SCHADE IMMOBILIEN - Sie suchen das Besondere? EFH mit ebenem Grundstück in Holthausen-Hechmecke!

Das Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Traumlage von Plettenberg, Ortsteil Holthausen. Angenehmes Wohnen mit naturnaher Erholung: Der nahe Waldrand lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Direkt nebenan befindet sich zudem ein Tennisplatz, der zusätzliche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung in unmittelbarer Nähe bietet.

Durch die Lage profitieren Bewohner von einer angenehmen Balance aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld in Plettenberg mit guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert suchen.

In begehrter Lage von Plettenberg präsentiert sich dieses architektonisch anspruchsvoll gestaltete Einfamilienhaus auf einem ca. 978 m² großen, ebenerdigen und wenig einsehbaren Grundstück in absoluter Traumlage. Die im Jahr 1977 errichtete Immobilie überzeugt durch eine gehobene Optik, einen gepflegten Zustand und ein großzügiges Raumangebot mit ca. 200 m² Wohnfläche.

Das offen und repräsentativ gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich, geöffnetem Giebel und großer Fensterfront schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit besonderem Charakter. Der Kamin sorgt hierbei für eine behagliche Atmosphäre. Viele der Zimmer verfügen zudem über einen eigenen Terrassenausgang, wodurch der direkte Bezug ins Freie besonders angenehm zur Geltung kommt.

Insgesamt stehen vier Schlafräume zur Verfügung. Der separate Schlaftrakt bietet ein eigenes Badezimmer sowie einen Ankleidebereich und unterstreicht den komfortablen Grundriss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon und eine Terrasse, die weitere attraktive Außenbereiche schaffen.

Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine anspruchsvolle Architektur in einer besonders reizvollen Wohnlage.

SonstigesBEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 2,975 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENERGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

BILDHINWEIS
Einzelne Objektfotos wurden digital hinsichtlich Helligkeit, Lichtwirkung und der Entfernung störender Gegenstände optimiert. Die Bearbeitung dient ausschließlich einer besseren Darstellung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 84,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.78, Distanz zur Grundschule: 1.99, Distanz zur Realschule: 4.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 4.14, Distanz zum Flughafen: 70.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zur Autobahn: 18.65, Distanz zum Bus: 1.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.33, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 4.39