Maisonette Wohnung mit Terrasse

Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Reihe direkt am Ludwigplatz 28b im Zentrum von Plattling. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Innenstadtnähe und ruhigem Wohnen im geschützten Hinterhof.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés.

Die einzigartige Maisonettewohnung bietet ein erhebendes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Dank der direkten Aufzuganbindung zu beiden Wohnebenen und zwei separaten Eingängen bietet sie ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.Im 2. Obergeschoss befinden sich die Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die innenliegende Treppe verbindet die beiden Ebenen.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Dachterrasse gelangen. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet jede Menge Stauraum. Ein weiteres kleines Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Ein Zuhause mit besonderem Flair.

• Böden: Edle Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Sanitärbereich.• Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Handtuchwärmer und Anschluss für die Waschmaschine.• Dachterrasse: Nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.• Komfort: Elektrische Rollläden in allen Zimmern, Fußbodenheizung separat steuerbar.• Stauraum & Parken: Eigener Abstellraum, Fahrradabstellplatz sowie KFZ-Parkplatz (zum Erwerb)• Barrierefreiheit: Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür

Aufgrund des energetischen Standards besteht die Möglichkeit einer KfW-Förderung im Rahmen der jeweils gültigen Förderprogramme (Achtung bis 31.12.2026).