Sonniges Mehrfamilienhaus mit schönem Garten zwischen dem Ostviertel und Geismar

Dieses sonnige Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter Lage zwischen dem Ostviertel und Geismar in Göttingen. Sehr gute Infrastruktur: Kitas, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, die Kliniken, die Max-Planck-Institute und der Bahnhof von Göttingen sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Naherholungsgebiete und der Göttinger Stadtwald laden zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren ein.

Dieses gepflegte und sonnige Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon mit Blick in den großzügigen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten und umfasst ebenfalls vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit attraktiver Ost-, Süd- und Westausrichtung, der viele Sonnenstunden garantiert. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern, einer kleinen Küche und einem Tageslichtbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit vier Kellerräumen und einer Waschküche reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 gewährleistet eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten überzeugt nicht nur durch seine attraktive, sonnige Lage, sondern auch durch seine flexible Nutzbarkeit. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie wird frei übergeben.

StichworteNutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1