Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Naturschwimmteich in Suhl, Goldlauter!

Stadt: SuhlEinwohnerzahl: 34.000Wohnlage: 98528 Suhl, im näheren Umfeld Ein- und ZweifamilienhäuserInfrastruktur: Busanbindung, Friseur, Physiotherapie, gastronomische Einrichtungen, Flugplatz, Kindergarten, Freibad, Skihang, Suhler Innenstadt ca. 5,8 km, Zella-Mehlis ca. 7,4 km

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausgebautem DachgeschossBaujahr: ca. 1900 Kernsanierung: 2003Konstruktionsart: MassivbauweiseFundament: StreifenfundamentUmfassungswände: NatursteinmauerwerkInnenwände: TrockenbauFassade: gedämmt, Außenputz mit strukturierter Oberfläche, farblich gestrichenDach: gedämmtes Satteldach mit ausgestellten Gauben, Tondachsteine, Schneefangbalken, Spenglerarbeiten aus ZinkblechFenster: zweifach isolierverglaste Holzfenster,dreifachverglaste bodentiefe Fenster im DGDachfenster = HolzHauseingänge: Holzsicherheitstüren mit Glasausschnitt, Treppe mit Granitstufen, Überdachung mit feuerverzinktem GeländerElektro: nach DIN und VDE – VorschriftenWärmeversorgung: Gastherme der Firma Junkers (2024) Plattenheizkörper, Gliederheizkörper, HandtuchheizkörperKamin im Wohnbereich (2024) Warmwasserversorgung: Heizung Nebengelass:Holzcarport mit 2 Stellplätzen (2024)Außenstellplatz Werkstatt Gebäude in Holzbauweise mit SchleppdachNaturschwimmteich mit Steg und Einstiegsleiter auf dem Grundstückgepflasterte Terrasse mit Sonnensegel

Gebäudebeschreibung innen:Wohn- und Nutzfläche:Gesamt-Wohnfläche: ca. 180,58 m² Nutzfläche: ca. 17 m² (Kellerraum, Werkstatt)Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: NatursteinkellerErdgeschoss: Diele, Küche, Essbereich, Gästezimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, Büro, kleines Bad Dachgeschoss: Wohnbereich, Bad, KinderzimmerInnenausstattung:Bodenbeläge: Kellergeschoss: FliesenErdgeschoss: Fliesen, LaminatDachgeschoss: Echtholzlaminat, Fliesen, Teppich Treppe: Holztreppe mit HandlaufKeller = Betontreppe Innentüren: Echtholztüren Sanitär: EG: Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC (2020)kleines Bad mit WC, Dusche und HandwaschbeckenDG: Bad mit freistehender Badewanne, WC und Handwaschbecken

Grundstück:Größe: ca. 2.018 m²Gestalt und Form: trapezförmig, ansteigend Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Gas, InternetStraßenart: Anliegerstraße, SackgasseStraßenausbau: AsphaltAußenanlagen:Wegbefestigung: Granit- und AltstadtpflasterEinfriedung: Maschendraht- und Naturzaun, teilweise keine EinfriedungNaturpool mit Steg und Sitzgelegenheit