Stilvoll, ebenerdig, durchdacht: Ihr neues Zuhause im grünen Borsdorf

Borsdorf vereint auf ideale Weise die Vorzüge des ruhigen, grünen Wohnens im direkten Umland mit der dynamischen Nähe zur sächsischen Metropole Leipzig. Gelegen im Landkreis Leipzig, gilt die Gemeinde als äußerst begehrter Wohnort für alle, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Erreichbarkeit suchen.Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Anbindung – unter anderem über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen sowie den S-Bahn-Anschluss – erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum in kurzer Zeit. Pendler schätzen die kurzen Wege und die optimalen Verbindungen in alle Richtungen. Infrastruktur & Alltag: Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, denn Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung.Natur & Erholung: Der nahegelegene Forst, die Parthenaue und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und aktiver Erholung im Freien ein. Hier wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen – ruhig, familienfreundlich und mit hoher Lebensqualität.

er Bungalow 110 vereint zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch kurze Wege, eine optimale Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl von der ersten Minute an.Herzstück des Hauses ist das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienstunden bietet. Die großen, bodentiefen Fensterelemente sorgen nicht nur für beste Lichtverhältnisse, sondern schaffen auch einen nahtlosen Übergang auf die sonnige Terrasse und in Ihren eigenen Garten. Die direkt angrenzende Küche lässt sich flexibel gestalten – ob als offener Kochbereich oder klassisch getrennt.Drei weitere Räume bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das stilvolle Badezimmer verwandelt sich in Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein praktischer Haustechnikraum (HWR) bietet zudem ausreichend Platz für Waschmaschine, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum.*Preis exklusiv Baunebenkosten

Ihr Bungalow 110 wird in bewährter, wertbeständiger Massivbauweise („Stein auf Stein“) errichtet und überzeugt durch eine zukunftssichere, energiesparende Bauausführung als modernes Effizienzhaus.Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: Heizung & Energie: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen. Wärme & Komfort: Wohlfühlende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Fenster & Licht: Hochwertige 3-fach-isoliert verglaste Klimaschutzfenster inklusive elektrischer Rollläden. Zukunftssicher: Vorrüstungen für eine Photovoltaik-Anlage sowie eine E-Auto-Ladestation (Wallbox) sind bereits vorgesehen. Lüftungskonzept: Smart-Home-fähige Fensterfalzlüfter für eine kontrollierte und gesunde Raumluft. Sicherheitsleistung: Inklusive Baugrundgutachten sowie dem umfangreichen Town & Country Hausbau-Schutzbrief (u. a. Festpreisgarantie, Baufertigstellungsbürgschaft und TÜV-geprüfte Qualität). Schlüsselfertige Übergabe: Fast alles erledigt – lediglich Malermaterial, Wandbeläge und die Bodenbeläge in den Wohnräumen gestalten Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack (Eigenleistung).

Sonstiges- Baugewährleistungsbürgschaft 75.000 € (5 Jahre)- Finanzierung-Summe-Garantie- 17 Monate Festpreis­garantie- Blower-Door-Test inklusive- Geprüfte Bau- und Montagevorschriften- Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA)- 6 Monate Bauzeitgarantie- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungZusätzlich können Sie aus über 40 weiteren Hausentwürfen von Town & Country wählen – vom kompakten Bungalow bis zur repräsentativen Stadtvilla.Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungs­optimierung kontaktieren SieJohanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen