Ebenerdiger Bungalow mit Terrasse und Garten in Bümmerstede

Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Bümmerstede und verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Nahversorgung ist besonders komfortabel: Ein Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich bereits in rund 400 Metern Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA-Markt mit Bäckerei, sind nach etwa 1,5 km erreichbar. Auch eine Kindertagesstätte liegt nur 1,2 km entfernt.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 200-400 Meter entfernt. Von hier bestehen unter anderem Verbindungen mit den Linien 304 und 323, sodass auch ohne Pkw eine gute Anbindung innerhalb Oldenburgs gegeben ist.

Mit dem Auto ist die Oldenburger Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die grünen und teilweise ländlich geprägten Bereiche im Süden Oldenburgs gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.

Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele mit Windfang, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum.

Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 481 m².

Gebaut wurde massiv: Die Außenwände bestehen aus Hohlmauerwerk mit Verblendschale, die Innenwände aus Kalksandstein, das Haus steht auf Streifenfundamenten. Das Flachdach ist eine gedämmte Holzbalkendecke. Die Heizung wurde 2025 erneuert, einige Fenster wurden zwischen 2013 und 2019 modernisiert. Seit dem 01.08.2012 ist das Haus unbefristet vermietet. Sie übernehmen damit ein laufendes Mietverhältnis und ein Haus, das seit 1971 gepflegt wird.

Durch den Windfang betreten Sie die Diele. Sie ist der Mittelpunkt des Hauses, von dem alle Räume auf einer Ebene abgehen, ganz ohne Treppen. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Wohnen und Essen, die Terrasse schließt an den Wohnbereich an. Die Küche ist groß genug für einen Essplatz. Bad und separates WC sind getrennt, ideal wenn man Gäste empfängt.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Damit Sie sofort wohnen oder vermieten können, wurde in den vergangenen Jahren folgendes erneuert: 2025 kam eine Wolf-Gasbrennwert-Kombitherme für Heizung und Warmwasser. Seit 2013 haben unter anderem das Schlafzimmer, die Küche und die beiden WCs Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Flur und Windfang haben seit 2023 einen neuen Laminatboden mit Trittschalldämmung. Auch Abgassystem (2016), Spülkästen (2016) und das Ausdehnungsgefäß der Heizung (2022) wurden erneuert.

SonstigesZum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird auf die Veröffentlichung der originalen Innenaufnahmen verzichtet. Die im Exposé dargestellten Innenbilder wurden daher mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich der Möblierung und Einrichtung angepasst.

Die baulichen Gegebenheiten, Raumgrößen und Grundrisse wurden dabei nicht verändert. Die Bilder dienen der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und können hinsichtlich der Einrichtung vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein digitales Angebotsverfahren über DAVEit einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen