++ Dem Meer so nah ++ VILLA WHITE I - Boutique-Strandvilla mit Meerblick ++

DIREKTE STRANDLAGE MIT BLICK AUF DIE FEHMARNSUNDBRÜCKEFehmarn:Deutschlands Sonneninsel. 1.740 Sonnenstunden pro Jahr. 78 km Küste. 20 Strände. Lage:Die Strandvillen liegen zwischen Sandstrand und Brückenblick. Ein perfekter Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit.Ostsee:Begehrte Urlaubsregion. Bernsteinküsten, feiner Sandstrand, milde Brise.

++ SCHUHE AUS, SONNE AN ++Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine der acht Boutique Strandvillen - VILLA WHITE I - auf der Sonneninsel Fehmarn - in begehrter Meerlage - zu erwerben. Nur wenige Meter vom feinen Sandstrand entfernt liegen die ikonischen Boutique-Strandvillen im entspannt-schicken Skandi Look. Mit Südausrichtung und Meerblick laden sie zum Entspannen und Durchatmen ein.++ Gebaut 2018. Nominiert für den deutschen Architekturpreis 2019. Featured in „Take Me to the Lakes“ Hamburg Edition. ++Sie brauchen mehr Platz - dann sind die Villen Gold I bis IV genau richtig für Sie - diese Villen verfügen über Wohnflächen von ca. 85m², verteilt auf 3 Zimmer... Bei Interesse sprechen Sie uns gerne auf diese Villen an.

LÄSSIGER CHIC TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄTBasics:• Fußbodenheizung, Premium-Echtholzdielen (Dinesen)• Vollausgestattete Küche• Modernes Bad mit Dusche• Terrasse und Dachterrasse mit MeerblickBesonderes:• Kaminofen• Gasgrill inklusive• Parkplatz / Außen• Solaranlage auf dem DachPraktisches:• Wi-Fi überall• Smart-Home-Steuerung• Waschmaschinen, Trockner (zur allgemeinen Nutzung)• Pflegeleichter Garten++ Ein luxuriöser Rückzugsort am Meer – komplett möbliert und sofort bezugsbereit. Sie brauchen nur noch Ihren Koffer zu packen, um Ihr neues Zuhause zu genießen. ++VILLA WHITE I - Die Villa White I liegt in erster Reihe und ist lediglich 25m vom feinen Sandstrand entfernt. Die 65 Quadratmeter große Villa bietet mit ihrer offenen Architektur bis zu 4 Personen ausreichend Platz. Aus der hellen Wohnküche, den beiden Terrassen und dem gemütlichen Boxspringbett im 1 Stock, kann man dem lebendigem Meerestreiben entspannt zusehen. Bei Wind und Wetter lädt der knisternde Kaminofen und die gemütliche Fussbodenheizung zum Wohlfühlen ein, Meeresrauschen 24 Stunden am Tag inklusive.++ Ein solches Objekt ist limitiert. Es gibt Gelegenheiten, die kommen nur einmal im Leben – genau wie die perfekte Welle. ++

SonstigesWir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist A&M Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Weitere Immobilien und Grundstücke finden Sie unter: www.aundm-immobilien.deKennen Sie den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes? Lassen Sie kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie / Grundstück professionell einschätzen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1