++ Grenzenloser Meerblick ++ VILLA WHITE II - Beach Villa im hochwertig-gemütlichen Skandi Design.

DIREKTE STRANDLAGE MIT BLICK AUF DIE FEHMARNSUNDBRÜCKEFehmarn:Deutschlands Sonneninsel. 1.740 Sonnenstunden pro Jahr. 78 km Küste. 20 Strände. Steigende Preise seit Jahren.Lage:Die Strandvillen liegen zwischen Sandstrand und Brückenblick. Ein perfekter Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit.Ostsee:Begehrte Urlaubsregion. Bernsteinküsten, feiner Sandstrand, milde Brise.

++ SCHUHE AUS, SONNE AN ++Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine der acht Boutique-Strandvillen - VILLA WHITE II - auf der Sonneninsel Fehmarn - in begehrter Meerlage - zu erwerben. Nur wenige Meter vom feinen Sandstrand entfernt liegen die ikonischen Boutique-Strandvillen im entspannt-schicken Skandi-Look. Mit Südausrichtung und Meerblick laden sie zum Entspannen und Durchatmen ein.++ Gebaut 2018. Nominiert für den deutschen Architekturpreis 2019. Featured in „Take Me to the Lakes“ Hamburg Edition. ++Sie brauchen mehr Platz - dann sind die Villen Gold I bis IV genau richtig für Sie - diese verfügen über Wohnfläche von ca. 85m², verteilt auf 3 Zimmer... Bei Interesse sprechen Sie uns gerne auf diese Villen an.

LÄSSIGER CHIC TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄTBasics:• Fußbodenheizung, Premium-Echtholzdielen (Dinesen)• Vollausgestattete Küche• Modernes Bad mit Dusche• Terrasse und Dachterrasse mit MeerblickBesonderes:• Kaminofen • Gasgrill inklusive• Parkplätze / Außen• Solaranlage auf dem DachPraktisches:• Wi-Fi überall• Smart-Home-Steuerung• Waschmaschinen, Trockner (zur gemeinschaftlichen Nutzung)• Pflegeleichter Garten++ Voll möbliert, exklusiv ausgestattet und sofort bezugsfertig: Ihr persönlicher Rückzugsort am Meer wartet schon. Sie brauchen nur noch Ihren Koffer. ++VILLA WHITE II - Die Villa White II liegt in erster Reihe und ist lediglich 25m vom feinen Sandstrand entfernt. Deckenhohe Panoramafenster bieten uneingeschränkten Meerblick aus nahezu allen Lagen – sei es beim Kochen oder nach einer geruhsamen Nacht im gemütlichen Boxspringbett. Durch die Südausrichtung ist die 65 Quadratmeter große, zweistöckige Beach Villa mit geräumiger Dachterrasse und Veranda immer freundlich hell und bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu 4 Personen. Auch wenn es draußen mal ungemütlich wird und eine frische Meeresbrise heranziehen sollte, bringt die gemütliche Fussbodenheizung und der knisternde Kaminofen schnell ein Gefühl von Behaglichkeit in die vier Wände.++ Ein solches Objekt ist limitiert. Es gibt Gelegenheiten, die kommen nur einmal im Leben – genau wie die perfekte Welle. ++

SonstigesWir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist A&M Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Weitere Immobilien und Grundstücke finden Sie unter: www.aundm-immobilien.deKennen Sie den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes? Lassen Sie kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie / Grundstück professionell einschätzen.StichworteNutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1