Neubau-DHH in sonniger ruhiger Ortslage – modernes Wohnen mit Blick, Heimsheim

Die Häuser befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage von Heimsheim, einer charmanten Stadt im Süden Deutschlands. Heimsheim zeichnet sich durch seine grünen Umgebung und seine perfekte Lage für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was den Ort zu einem idealen Wohnort für alle Lebenslagen macht.Durch die gute Verkehrsanbindung ist es außerdem einfach, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv macht.Die Region um Heimsheim beeindruckt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihren zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die vielen Wander- und Radwege machen die Umgebung perfekt für Outdoor-Enthusiasten. Gleichzeitig sind auch kulturelle Highlights wie Museen, Galerien und historische Stätten nur einen kurzen Ausflug entfernt. Dies alles macht die Region zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.Kindergarten 220 mZahnarzt 300 mZentralspielplatz 400 mDrogeriemarkt 500 mLidl 550 mBushaltestelle 500 mSchule 750 mAutobahnauffahrt 4 min

Entdecken Sie die Neubau-Doppelhaushälfte, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt. In einer begehrten Lage bietet es Ihnen ein helles Ambiente. Die großzügige Gestaltung schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wohnträume in schöner Lage von Heimsheim.Der Clou: Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Und für dieses Neubauhaus gibt es Fördermöglichkeiten der KfW-Bank.Auf einem sonnigen Grundstück entsteht dieses Doppelhaus vom Haustyp Swing 535 mit den Außenmaßen 10,75 m x 5,35 m, mit Keller, von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist sonnig gelegen und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit einer Garage und eines weiteren Stellplatzes vor der Garage. Als weiteres Highlight gibt es eine kleine Gästeeinheit im Untergeschoss, welche zum Wohnen ausgestattet werden kann (ideal z.B. als Junior-Suit, Gäste-Bereich oder separates Home-Office). Das Grundstück wird real geteilt.Es gibt eine genehmigte Bauvoranfrage und die Baugenehmigung für dieses Projekt wird in Kürze beantragt und wir können somit Ihr familienfreundliches neues Haus zeitnah bauen. Dieses Haus ist ideal für junge Familie, die Ihr eigenes Nest bauen möchten und modern wohnen möchten. Lassen Sie sich bezaubern von der Planung und Aufteilung dieser Häuser in schöner Lage!Die Grundausstattung dieses Hauses umfasst:* eigenes Grundstück mit ca. 310 m² * real geteiltes Grundstück* Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung* Wohnfläche ca. 149 m² * Nutzfläche ca. 13,9 m²* eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe* eigene PV-Anlage* Fußbodenheizung* voll unterkellert* 6,5 Zimmer* Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau, innen weiß* Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen* Wände tapeziert und weiß gestrichenDie Baunebenkosten für diese Haus betragen ca. Euro 30.000,- und enthalten: Gebühren für Vermessung, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kanalarbeiten, Teilung, Baugenehmigungsgebühr, Prüfstatik, Zisterne usw. ... - alle Positionen sofern notwendig. Die obengenannten Baunebenkosten werden teilweise vom Projektinitiator (Strategiebau GbR, Echterdingen) vorfinanziert. Der Kaufinteressent stimmt damit überein, dass ihm diese Kosten (vom Projektinitiator) unter Nachweis, der tatsächlich angefallenen Kosten, in Rechnung gestellt werden. Es handelt sich hier um die DHH mit der Nummer: BV 2615Vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin auf dem Grundstück, solange Sie das Grundstück noch auswählen können. .......-----------Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und ReutlingenBachelor of Arts in Finance & ManagementFrankfurt School of Finance & ManagementBaufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen .📞 +49 174 3479837📧 david.dieterle@baufi24.de ....

Das Haus enthält in der Grundausstattung: * Terrasse mit ca. 10 m²* Fenster außen grau und innen weiß* Fußbodenheizung * eigene PV-Anlage* Wohn- und Schlafräume mit Parkett * Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)* Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x90 cm)* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion* weiße Innentüren* Handtuchheizkörper im Bad* 2 KFZ-Stellplätze....

Provisionshinweis4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 11.435,90 inkl. MwSt.).SonstigesSehr geehrte/r Interessent/in,Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.Herzliche GrüßeHämmerling-Serfass ImmobilienZaunackerstr. 770771 Leinfelden-Echterdingenwww.haemmerling-serfass.deE-Mail: info@haemmerling-serfass.deTel. 0711 - 20 70 29 80...PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 13,90 m², 2 EtagenBezugca. 11-13 Monate gem. Baubeschreibung