Ihr neues Zuhause in der ersten Reihe

St. Gertrud zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Lübecks. Diese Straße liegt mittendrin. Eine ruhige Wohnstraße direkt an der Wakenitz, nur durch das grüne Gemeinschaftsgrundstück vom Wasser getrennt.Der wohl größte Trumpf dieser Adresse ist der Blick: Über die Wakenitz schauen Sie auf die Türmeder Altstadt, deren historische Silhouette zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Ein Panorama, dassich mit den Jahreszeiten wandelt und nie langweilig wird.Die Wakenitz selbst ist ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür: Segler und Ruderer prägen das Bild, im Sommer laden die Uferwege zum Spazieren und das Wasser zu Kanu- und SUP-Touren ein. Bäckereien, Supermärkte und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Minuten im Stadtteil. Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreicht. Und die Altstadt mit ihren Gassen, Märkten und Kulturangeboten liegt praktisch auf der anderen Seite des Wassers.Die Anbindung überzeugt: Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt und zumHauptbahnhof, über die nahen Ausfallstraßen sind A1 und Umland schnell erreichbar. Und wenn SieMeerluft schnuppern möchten: Travemünde mit Strand und Promenade erreichen Sie in rund 20 Autominuten.

Sie treten auf den Balkon und die Stadt liegt Ihnen zu Füßen:das Wasser der Wakenitz, weiße Segel und dahinter die Türme der Lübecker Altstadt. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und viel Licht. So fühlt sich Wohnen am Wasser an. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 – mit neuem Aufzug, einladendem Treppenhaus und einem parkartigen Grundstück, das sich bis zum Wakenitzufer erstreckt. Auf rund 78 Quadratmetern verteilen sich 2 Zimmer, eine separate Einbauküche, ein Bad mit Wanne und eine großzügige Diele mit Einbauschränken. Dazu kommen gleich zwei Balkone – einer davon mit dem schönsten Blick, den Lübeck zu bieten hat. Und dann ist da noch die Lage: die Wakenitz direkt vor der Tür mit eigenem Anleger, die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar und die Ostsee nicht weit. Treten Sie ein und erleben Sie eine Aussicht, die man nicht kaufen kann – außer hier.

• Freier Blick über die Wakenitz auf die Türme der Lübecker Altstadt• 3. Etage - bequem erreichbar per neuem Aufzug• Zwei Balkone, einer davon mit Wasser- und Altstadtblick sowie Markise• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit knapp 30 m² und Balkonzugang• Helle Diele mit rund 12,7 m², Einbauschränken und charmantem Rundbogen• Separate Einbauküche mit Markengeräten• Ruhiges Schlafzimmer mit rund 16,5 m²• Helles Badezimmer mit Badewanne• Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie großer Abstellraum im Keller• Sehr gepflegtes Haus mit 27 Wohneinheiten• Großer Fahrradkeller• Parkartiges Gemeinschaftsgrundstück (ca. 3.852 m²) mit Sitzplatz im Grünen, bis hinunter zum Wasser mit eigenem Anleger• Wassersport direkt vor der Haustür: Segeln, Rudern und Paddeln auf der Wakenitz• Altstadt in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus• Travemünde und die Ostsee in rund 20 Autominuten

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