Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Doppelhaushälfte auf ca. 420 m² Grundstück

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pfaffing, umgeben von gepflegter Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Das familienfreundliche Umfeld sowie die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Forsting mit Regionalbahnanschluss Richtung München und Wasserburg in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Die Gemeinde vereint die Vorzüge eines ländlichen Wohnstandorts mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an die regionalen Zentren Wasserburg am Inn, Ebersberg und Rosenheim. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbinden möchten.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 befindet sich in Pfaffing und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Das ca. 420 m² große Grundstück bietet mit Terrasse, Balkon und Garten attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird das Platzangebot durch rund 68 m² Nutzfläche im Keller. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse und Balkon
- Garten
- Keller
- Garage

Sonstiges+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 77,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,55 m², Kellerfläche: 67,59 m², beheizbare Fläche: 104,83 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 22.10, Distanz zum Flughafen: 63.20, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 4.40, Distanz zur Hauptschule: 12.30