Zentral und ruhig gelegene moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Einbauküche und Tiefgarage!
Kaufpreis
269.000 €
3.961 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Adresse
91207 Lauf an der Pegnitz
Stefan G. Fiedler
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz
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Die Wohnung liegt in zentraler und absolut ruhiger Wohnlage von Lauf an der Pegnitz. Zu Fuß sind Sie in 5 Minuten am Marktplatz der wunderschönen Altstadt mit ihren Läden, Cafe´s und Restaurants.Lauf mit seinen ca. 26000 Einwohnern verbindet den Charme einer Kleinstadt mit allen…
Die Wohnung liegt in zentraler und absolut ruhiger Wohnlage von Lauf an der Pegnitz. Zu Fuß sind Sie in 5 Minuten am Marktplatz der wunderschönen Altstadt mit ihren Läden, Cafe´s und Restaurants.Lauf mit seinen ca. 26000 Einwohnern verbindet den Charme einer Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten und Angeboten wie Schulen, ärztlicher Versorgung inkl. Krankenhaus, kulturellen Veranstaltungen, Sportvereine und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen.Im angrenzenden Wiesengrund kann man herrlich spazierengehen oder Radfahren.Weitere Informationen zu Lauf finden Sie unter www.lauf.de
Objektbeschreibung
Im Jahre 1996 erbaute Wohnanlage mit 3 Häusern in zentraler und absolut ruhiger Wohnlage von Lauf.Die komplett modernisierte Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und hat ca. 67,9 m² Wohnfläche.Die Wohnung ist bezugsfrei und somit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger zur Vermietung…
Im Jahre 1996 erbaute Wohnanlage mit 3 Häusern in zentraler und absolut ruhiger Wohnlage von Lauf.Die komplett modernisierte Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und hat ca. 67,9 m² Wohnfläche.Die Wohnung ist bezugsfrei und somit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger zur Vermietung geeignet.Mit dem Aufzug gelangen Sie auch in den Keller und zur Tiefgarage.Die gepflegte Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Arbeitsflächen und Stauraum.Das große trockene Kellerabteil verfügt über eigene Beleuchtung und eine Steckdose.Der vollwertige ebenerdige Tiefgaragenstellplatz ist aktuell vermietet, kann aber bei gewünschter Eigennutzung kurzfristig gekündigt werden.Im Haus gibt es einen Trocken- und einen Fahrradraum
Ausstattung
Die Wohnung hat gepflegte Holzsprossenfenster mit Außenrollläden.Wohnzimmer (ca. 25 m²) und Schlafzimmer (ca. 23 m²) sind sehr gut geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.Die komplette Fensterfront vom Wohnzimmer zum Balkon hat elektrische Außenrollläden und gibt d…
Die Wohnung hat gepflegte Holzsprossenfenster mit Außenrollläden.Wohnzimmer (ca. 25 m²) und Schlafzimmer (ca. 23 m²) sind sehr gut geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.Die komplette Fensterfront vom Wohnzimmer zum Balkon hat elektrische Außenrollläden und gibt dem Raum viel Helligkeit.Der Balkon liegt absolut ruhig zum Innenhof hin und ist nach Südwesten ausgerichtet.Im Flur und den beiden Zimmern wurde ein neuer hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik verlegt.Das moderne Badezimmer bietet Badewanne und Dusche, einen neuen Waschtisch und ein neues WC, außerdem hat es einen Waschmaschinenanschluss.Türen und Türgriffe wurden erneuert.Ein kleiner Abstellraum komplettiert die Wohnung.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-073-976 | SIP-ID: 26ED1FDU8M8L
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Stefan G. Fiedler
Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg