Top-Lage in Bannewitz | Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in Bannewitz, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südwestlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden.In Bannewitz gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Spielplätze und ein Indoorspielplatz namens"Remmi Demmi". Die Geschäft des täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Autobahn A 17 ereicht man innerhalb weniger Autominuten und die Dresdner Innenstadt innerhalb von ca. 15 Autominuten. Es besteht eine ÖPNV Anbindung in Richtung Freital, Dippoldiswalde und Dresden. Verbindungsstraße ist die Bundesstraße B 170.

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Dreizimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und verfügt über zwei sonnige Balkone sowie ein separates Gäste-WC, das die durchdachte Raumaufteilung abrundet.Im Erdgeschoss des Hauses sind verschiedene Gewerbeflächen ansässig, darunter eine Apotheke und eine Physiotherapiepraxis – ein Vorzug für den Alltag und die Nahversorgung. Die solide Mieterstruktur und der gepflegte Zustand der Anlage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

* 2 Balkone* Langfristiges Mietverhältnis* Bad mit Badewanne* Gäste-WC* Laminatboden* Tiefgaragenstellplatz* Kellerabteil

SonstigesHinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.StichworteFahrradraum, Gesamtfläche: 69,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.57, Distanz zum Gymnasium: 3.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.96, Distanz zur Autobahn: 1.41, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.15