vermietete 3-Raumwohnung Hochparterre mit Balkon in Chemnitz Hilbersdorf kaufen

Chemnitz-Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.Der Stadtteil ist durch die Verkehrsanbindungen B 169 und B 173 sowie verschiedene Anbindungen durch Bus und Bahn gut erreichbar. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz zudem das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Zum Verkauf steht eine seit 2025 vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon auf rund 67 m². Die Wohnung befindet sich bequem gelegen im Hochparterre eines sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Sie ist ausgestattet mit einem Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und WC, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich stehen kostenfreie PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.Das Objekt ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße im schönen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf.Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

* 3-Raumwohnung im Hochparterre* denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus* nutzerfreundlicher Grundriss* Flur mit Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich* helles Wohnzimmer mit Balkonzugang* überdachter Balkon mit Blick in den Garten* geräumiges Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer* Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss* abschließbares Kellerabteil* kostenfreie Parkplätze vor dem Haus* aktuelle Hausgeldzahlung: 236 €/Monat (inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage)* aktuelle Kaltmiete: 390,00 €/Monat

SonstigesHinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.StichworteNutzfläche: 67,27 m², vermietbare Fläche: 67,27 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 1.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.02, Distanz zum Gymnasium: 3.17, Distanz zum Flughafen: 15.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 3.86