Bauen ohne Kompromisse - Grundstück vorhanden

Das neue Albquartier entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Papierfabrik in 79774 Albbruck. Bei der Planung wurde besonderer Wert darauf gelegt, naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung zu verbinden. Das Quartier zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, verschiedene Spielplätze für Kinder sowie eine attraktive Albuferterrasse aus, die einen besonderen Aufenthaltswert am Wasser schafft. Spazierwege entlang der Alb laden zum Verweilen und Naturerleben ein und prägen die Wohnatmosphäre. Für Pendler und Grenzgänger ist der Standort durch den staufreien Grenzübergang Laufenburg zur Schweiz, die Nähe zur B34 und die schnelle Anbindung an die A98 interessant. Der Bahnhof Albbruck ist gut erreichbar, und in unmittelbarer Nähe entsteht der Gesundheitspark Hochrhein mit einem geplanten Zentralklinikum. Das Wohnquartier umfasst Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser und richtet sich an Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.

Erleben Sie modernes Wohnen in der malerischen Landschaft der Alb mit dieser lichtdurchfluteten Villa von STREIF, die im neuen Albquartier errichtet wird. Das Haus wurde entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche geplant und besticht durch ein zeitgemäßes Design mit großzügigen Panorama-Fenstern, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Mit einer Wohnfläche von 150 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Gebäude 5,5 Zimmer - eine ideale Raumaufteilung für Familien, die Wert auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Vier Schlafzimmer und ein offener Grundriss eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Mit STREIF realisieren Sie Ihr Wunschhaus in sorgfältig geplanter Bauausführung, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird. Das stilvolle Flachdach, die harmonische Farbgebung und die hellen Räume verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Wohngefühl. Eine persönliche Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, die Raumgestaltung an Ihren Lebensstil anzupassen.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine durchdachte Bauausführung mit doppelt beplankten Innenwänden, die zur Stabilität und zum Wohnkomfort beitragen. Elektrische Rollläden sind ebenso enthalten wie eine Bodenplatte mit Perimeter- und Sockeldämmung. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist offen und modern gestaltet und bietet flexible Anpassungsmöglichkeiten. Im Standard sind Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpen vorgesehen. Die Koordination der Baustelle und der Baugewerke ist im Angebot enthalten.

SonstigesDie Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" und "Schlüsselfertig" bieten Ihnen die Möglichkeit, den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen und somit Ihr Budget flexibel zu gestalten. STREIF begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung Ihres individuell geplanten Hauses, das an Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation angepasst wird. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt STREIF Sie bei der Suche. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Ihr persönliches Traumhaus zu planen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 10,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet