Modernes Wohnen mit Weitblick – energieeffizient, hochwertig und zukunftssicher

Charlottenburg-Nord entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnort, umgeben von Weltkulturerbe und modernen Entwicklungen wie der Smart City. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben bereichert: von einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus für Bewohner und Investoren.Nur sieben Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Halemweg. Von hier aus sind Sie in nur zwei Stationen an der Ringbahn und in wenigen Minuten im Herzen von Charlottenburg. Entdecken Sie die Einkaufsmeilen und kulturellen Highlights der Gegend oder erleben Sie die beschauliche Welt von Spandau mit ihrer lebendigen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen in der historischen Zitadelle.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Lebensmittelpunkt oder langfristige Kapitalanlage – hier entsteht Wohnraum, der sich an den Bedürfnissen von heute orientiert und zugleich die Zukunft im Blick behält.In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage entsteht ein moderner, klimafreundlicher Neubau, der durch seine durchdachte Architektur, hohe Energieeffizienz und zeitlose Qualität überzeugt. Der Erstbezug eröffnet die Möglichkeit, ein neues Kapitel in den eigenen vier Wänden zu beginnen – mit dem guten Gefühl, eine nachhaltige und wertbeständige Entscheidung getroffen zu haben.Das Gebäude wird im anspruchsvollen Effizienzhausstandard 40 errichtet und erfüllt die energetischen Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau. Der geringe Energiebedarf schafft die Voraussetzungen für dauerhaft überschaubare Energiekosten und trägt gleichzeitig zur Schonung wertvoller Ressourcen bei. Darüber hinaus können bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen attraktive KfW-Fördermöglichkeiten in Anspruch genommen werden – ein zusätzlicher Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger.Auf rund 50 m² entfaltet die Wohnung ein überraschend vielseitiges Wohnkonzept. Zwei optimal aufeinander abgestimmte Zimmer schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe: ein gemütlicher Wohnbereich, ein privater Rückzugsort und ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice nutzen lässt.Auch bei der Ausstattung steht Qualität im Mittelpunkt. Edles Eichenparkett von HARO verleiht den Wohnräumen natürliche Wärme und eine elegante Atmosphäre. Stilvolle Fliesen von Princess Ceramic sowie hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch oder Laufen setzen geschmackvolle Akzente und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Neubauprojekts.Für Singles, Paare und junge Berufstätige bietet diese Wohnung einen idealen Einstieg ins Wohneigentum – mit überschaubarer Wohnfläche, hohem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung.Kapitalanleger profitieren von einer kompakten, flexibel nutzbaren Wohnungsgröße, energieeffizienter Bauweise und einer breiten potenziellen Mieterzielgruppe. Eigenschaften, die eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition schaffen.Ein durchdachtes Zuhause, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Vernunft auf überzeugende Weise vereint – heute und mit Blick auf morgen.

SonstigesDas Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:- Art der gesuchten Immobilie- Ihr Budget- Bevorzugter Standort- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen