Modernes Wohnen mit Weitblick – energieeffizient, hochwertig und zukunftsorientiert

Entdecken Sie die HMR Microapartments, elegant positioniert in unmittelbarer Nähe zum innovativen Siemens Campus 2.0. Dieser exklusive Neubau bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben Berlins mit der ruhigen Atmosphäre von Charlottenburg-Nord zu verbinden. Genießen Sie die Balance zwischen der dynamischen Berliner Innenstadt, dem charmant-kleinstädtischen Flair von Spandau und der erfrischenden Nähe zur Natur entlang der Havel und der ausgedehnten Forstlandschaft um den Tegeler See.Charlottenburg-Nord entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnort, umgeben von Weltkulturerbe und modernen Entwicklungen wie der Smart City. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben bereichert: von einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus für Bewohner und Investoren.Nur sieben Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Halemweg. Von hier aus sind Sie in nur zwei Stationen an der Ringbahn und in wenigen Minuten im Herzen von Charlottenburg. Entdecken Sie die Einkaufsmeilen und kulturellen Highlights der Gegend oder erleben Sie die beschauliche Welt von Spandau mit ihrer lebendigen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen in der historischen Zitadelle. Die Anbindung an die Autobahnen A111 und A115 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER per Stadtautobahn A100 unterstreichen die strategische Lage der HMR Microapartments.Investieren Sie in HMR Microapartments und sichern Sie sich Ihr Stück Berlin – eine Kapitalanlage, die urbanen Lifestyle mit Naturnähe und exzellenter Infrastruktur verbindet.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem überzeugenden Gesamtkonzept. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Lebensmittelpunkt oder langfristige Kapitalanlage – hier entsteht Wohnraum, der heutigen Ansprüchen gerecht wird und zugleich Perspektiven für morgen eröffnet.In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage entsteht ein klimafreundlicher Neubau, der mit zeitgemäßer Architektur, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Wohnkonzept überzeugt. Der Erstbezug bietet die besondere Gelegenheit, ein neues Kapitel in den eigenen vier Wänden zu beginnen – mit dem guten Gefühl, sich für Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnperspektiven entschieden zu haben.Das Gebäude wird im anspruchsvollen Effizienzhausstandard 40 errichtet und erfüllt nach den Projektvorgaben die Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau. Der geringe Energiebedarf schafft beste Voraussetzungen für überschaubare Energiekosten und einen verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen. Darüber hinaus können bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen attraktive KfW-Fördermöglichkeiten in Anspruch genommen werden – ein zusätzlicher Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger.Auf rund 54 m² entfaltet sich ein ebenso funktionales wie wohnliches Raumkonzept. Die intelligente Aufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinsamem Leben, individuellem Rückzug und flexiblem Arbeiten. Neben einem einladenden Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet das dritte Zimmer wertvollen Freiraum – ob als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.Auch bei der Ausstattung steht Qualität im Mittelpunkt. Edles Eichenparkett von HARO verleiht den Wohnräumen natürliche Wärme und eine elegante Atmosphäre. Stilvolle Fliesen von Princess Ceramic sowie hochwertige Sanitärobjekte renommierter Hersteller wie Villeroy & Boch oder Laufen setzen geschmackvolle Akzente und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Neubauprojekts.Für Singles, Paare und junge Familien bietet diese Wohnung einen attraktiven Einstieg ins Wohneigentum. Die gelungene Kombination aus drei Zimmern, kompakter Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung schafft Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe, ohne unnötige Fläche zu beanspruchen.Auch für Kapitalanleger eröffnet sich eine interessante Perspektive. Die vielseitig nutzbare Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und breite potenzielle Mieterzielgruppe bilden eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition.Ein Zuhause, das mehr bietet als Quadratmeter: Lebensqualität, Nachhaltigkeit und die Freiheit, die eigene Zukunft zu gestalten.

SonstigesDas Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:- Art der gesuchten Immobilie- Ihr Budget- Bevorzugter Standort- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen