Luxuriöses Architektenanwesen am Möhnesee

Das Architektenanwesen befindet sich in Ense, im Herzen des Kreises Soest in Nordrhein-Westfalen. Wenige Minuten vom Möhnesee, umgeben von Feldern und altem Baumbestand. Die Lage bietet ein ruhiges, wohnorientiertes Umfeld innerhalb der Gemeinde und eignet sich für Interessenten, die eine Wohnadresse in Ense suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie regionale Anbindungen zu den Autobahnen A44 und A445 sowie Einkaufsmöglichkeiten und große Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses luxuriöse Architektenanwesen am Möhnesee in Ense vereint repräsentatives Wohnen, ein beeindruckendes Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.400 m². Der massive Neubau aus dem Jahr 2022 präsentiert sich in modernster Bauweise und bietet mit ca. 400 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Durch alle Räume ziehen sich Wildeiche-Echtholzdielen in der Sonderbreite von 32 Zentimetern. Der große Kamin ist so ausgelegt, dass er das ganze Haus allein wärmen kann. Schall- und temperaturisolierende Fensteranlagen mit professioneller Beschattungstecnik lassen selbt bei geschlossener Beschattung die volle Sicht nach außen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird der hochwertige Anspruch dieses Anwesens deutlich. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Eine 3 Meter hohe Glastüranlage öffnet die Raumfolge aus Kochen, Wochen und Essen über eine bodentiefe Glasfront hinaus auf Pool und Weite. Die gehobene Ausstattungsqualität schafft ein luxuriöses Wohngefühl und verbindet moderne Technik mit stilvollen Materialien. Die vollklimatisierte Innenausstattung, eine Lufttauschanlage sowie die smarte Haussteuerung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und erleichtern die Bedienung verschiedener Funktionen im Haus. Ein gläserner Aufzug ist bereits vorbereitet und kann bei Bedarf realisiert werden, wodurch sich zusätzlicher Komfort und eine langfristig flexible Nutzung des Hauses ermöglichen.

Das große, noch zu vermessende Grundstück ist vollständig eingezäunt und eingefriedet, durchzogen von breiten Pflasterwegen und altem Baumbestand. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein beheizter Swimmingpool unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens und bietet zusätzlichen Freizeitwert direkt am eigenen Zuhause.

Die Garage für 3 Kfz sorgt für komfortables und geschütztes Abstellen von Fahrzeugen. Eine Videoüberwachung ist vorhanden und ergänzt die Ausstattung des Objekts.

Weitere Flächen wie eine Reitanlage mit Flutlicht, Pferdestall mit Stübchen, ein Gästhaus sowie Koi-Teich mit Profi-Filter können optional dazu erworben werden.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, angrenzendes Bauland von ca. 3.000 m², unter Vorbehalt einer Genehmiung der örtlichen Behörde, zusätzlich zu erwerben. Dadurch eröffnet sich weiteres Potenzial für individuelle Planungen, ergänzende Bebauung oder eine Erweiterung des bestehenden Anwesens. Diese Option macht die Immobilie nicht nur als exklusives Wohnhaus interessant, sondern auch für Käufer, die langfristige Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Diese Immobilie in Ense richtet sich an Menschen, die einen hohen Anspruch und ein repräsentatives Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Zusammenspiel aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum und überzeugen Sie sich selbst !

Neubau massiv aus dem Jahr 2022
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 2.400 m²
weitere Grundstücke und Gebäude können auf Wunsch dazu erworden werden,
auf insgesamt 17.000 m² einschließlich
angrenzendes Bauland von ca. 3.000 m²
unter Vorbehalt der Genehnmigung der örtlichen Behörde
Wildeiche-Echtholzdielen 32 Zentimeter
Vollklimatisiert sowie Lufttauschanlatge
Kamin
smarte Haussteuerung
gläserner Aufzug ist vorbereitet
Beheizter Pool
Koichteich mit Profi-Filter
Garage für 3 Kfz
Videoüberwachung

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen