Luxuriöses Anwesen mit eigener Reitanlage und Gästehaus am Möhnesee

Das Architektenanwesen befindet sich in Ense, im Herzen des Kreises Soest in Nordrhein-Westfalen. Wenige Minuten vom Möhnesee, umgeben von Feldern und altem Baumbestand. Die Lage bietet ein ruhiges, wohnorientiertes Umfeld innerhalb der Gemeinde und eignet sich für Interessenten, die eine Wohnadresse in Ense suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie regionale Anbindungen zu den Autobahnen A44 und A445 sowie Einkaufsmöglichkeiten und große Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses luxuriöse Architektenanwesen am Möhnesee in Ense vereint repräsentatives Wohnen, ein beeindruckendes Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 14.000 m². Der massive Neubau aus dem Jahr 2022 präsentiert sich in modernster Bauweise und bietet mit ca. 400 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Durch alle Räume ziehen sich Wildeiche-Echtholzdielen von 32 Zentimetern. Der Kamin ist so ausgelegt, dass er das ganze Haus wärmen kann. Schall- und temperaturisolierende Fensteranlagen mit professioneller Beschattungstecnik lassen selbt bei geschlossener Beschattung die volle Sicht nach außen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird der hochwertige Anspruch dieses Anwesens deutlich. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Eine 3 Meter hohe Glastüranlage öffnet die Raumfolge aus Kochen, Wochen und Essen über eine bodentiefe Glasfront hinaus auf Pool, Weiden und Weite. Die gehobene Ausstattungsqualität schafft ein luxuriöses Wohngefühl und verbindet moderne Technik mit stilvollen Materialien. Die vollklimatisierte Innenausstattung, eine Lufttauschanlage sowie die smarte Haussteuerung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und erleichtern die Bedienung verschiedener Funktionen im Haus. Ein gläserner Aufzug ist bereits vorbereitet und kann bei Bedarf realisiert werden, wodurch sich zusätzlicher Komfort und eine langfristig flexible Nutzung des Hauses ermöglichen.

Raum für besondere Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet der weitläufige Außenbereich, vollständig eingezäunt und eingefriedet, durchzogen von breiten Pflasterwegen und altem Baumbestand. Aus dem Reitplatz wird ein Beachvolleyball-, Padel oder Tennisfeld. Die weiten Wiesen werden zum eigenen Trainingsrasen für Profisportler. Ein beheizter Swimmingpool unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Auch der Koiteich mit Profi-Filter setzt einen besonderen Akzent.

Für Pferdeliebhaber bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Der Pferdestall verfügt über ein klimatisiertes Stübchen mit eigenem Bad, Dusche und WC. Eine Glasfaserleitung mit 1.000 Megabit macht das Haus zu einem vollwertigen Arbeitsort. Ein Reitplatz mit Flutlicht, eine Reitbahn-Bewässerung sowie eigene Weiden ermöglichen die Pferdehaltung direkt am Anwesen. Dadurch eignet sich diese Immobilie besonders für Käufer, die Wohnen und Reitsport komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vorhandener Infrastruktur und privater Lage schafft hierfür ausgezeichnete Rahmenbedingungen.

Zusätzliche Flexibilität bietet das separate Gästehaus mit Fußbodenheizung. Es eignet sich ideal für Besucher, Familienangehörige, Personal oder auch als Rückzugs- und Arbeitsbereich. Die Garage für 3 Kfz sorgt für komfortables und geschütztes Abstellen von Fahrzeugen. Eine Videoüberwachung ist vorhanden und ergänzt die Ausstattung des Objekts.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, angrenzendes Bauland von ca. 3.000 m², unter Vorbehalt einer Genehmiung der örtlichen Behörde, zusätzlich zu erwerben. Dadurch eröffnet sich weiteres Potenzial für individuelle Planungen, ergänzende Bebauung oder eine Erweiterung des bestehenden Anwesens.

Diese Immobilie in Ense richtet sich an Menschen, die einen hohen Anspruch und ein repräsentatives Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Pferdehaltungsmöglichkeiten, Gästehaus und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum und überzeugen Sie sich selbst !

Neubau massiv aus dem Jahr 2022
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 14000 m²
angrenzendes Bauland von ca. 3.000 m² können hinzugekauft werden,
unter Vorbehalt der Genehmigung der örtlichen Behörde
Wildeiche-Echtholzdielen 32 Zentimeter
Vollklimatisiert sowie Lufttauschanlatge
Kamin
smarte Haussteuerung
gläserner Aufzug ist vorbereitet
Beheizter Pool
Koichteich mit Profi-Filter
Stall mit Stübchen
Reitplatz mit Flutlicht
Reitbahn-Bewässerung
eigene Weiden
Gästehaus mit Fußbodenheizung
große Werkstatt
Garage für 3 Kfz
Videoüberwachung

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen