Zentral, ruhig und bestens geschnitten - Stadtwohnung mit Blick ins Grüne

1A-Lage"Lage, Lage, Lage" - dieses bekannte Credo der Immobilienwelt wird hier perfekt gelebt. In einer ruhigen Seitenstraße zwischen Elisabethplatz und Bonner Platz gelegen, verbindet diese Adresse das Beste aus zwei Welten: Das pulsierende Leben Schwabings mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür. Gleichzeitig garantiert der Blick in den begrünten, absolut ruhigen Innenhof eine Oase der Erholung, wie man sie in dieser zentralen Lage nur selten findet.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von München-Schwabing, leicht nördlich des Elisabethplatzes.

Das Objekt überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung: Ein geräumiger Flur führt in das Badezimmer mit Badewanne sowie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche mit eigenem Fenster und auf den einladenden Südbalkon mit idyllischem Blick ins Grüne. Das kompakt gehaltene Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an. Eine praktische Abstellkammer rundet das attraktive Raumangebot perfekt ab.

Die solide Ausstattung spiegelt das Baujahr wider. Da die Immobilie derzeit leer steht, bietet sich dem neuen Eigentümer die ideale Gelegenheit, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zu realisieren - die Substanz bietet hierfür beste Voraussetzungen.

Das Wohngebäude selbst befindet sich in einem wirklich gut instandgehaltenen Zustand, verfügt über einen Personenaufzug und wird effizient per Fernwärme beheizt.

SonstigesDiese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, als auch als Kapitalanlage eine hoch interessante und werthaltige Investition.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen