Helle 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend

Die Wohnung liegt in Sulzbach-Rosenberg, eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Umfeld, das sofort ein Gefühlvon Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.Hier wohnt man in angenehmer Atmosphäre und genießt zugleich die Nähe zur Innenstadt:Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und das regionale Straßennetz sindbequem und schnell erreichbar.

Diese gepflegte und helle Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg entfaltet auf ca. 105 m2 ein harmonischesWohngefühl mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. In einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus gelegen,überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet den passenden Rahmen für Paare, Familienoder Singles mit dem Wunsch nach großzügigem Platz.Der gemütliche Balkon lädt zu kleinen Auszeiten an der frischen Luft ein, während das Tageslichtbad, derKeller und der vorhandene Dachboden den Alltag angenehm ergänzen.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Ausstattung, sondern vor allem durch ihr großesPotenzial für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungskonzepte. Wer Freude daran hat, Räume mitFantasie und Persönlichkeit zu füllen, findet hier die ideale Grundlage für ein Zuhause mit ganz eigenemCharakter. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz für entspannte Momente an derfrischen Luft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum sowie einen Dachboden, die praktischeAbstellmöglichkeiten bieten.Ein Kachelofen ist vorhanden, derzeit jedoch nicht in Betrieb. Ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss steht zur Verfügung.2016 wurden die Böden teilweise erneuert, 2019 die Heizkörper.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Öffentliche Parkplätze stehen vorm Haus zur Verfügung.

Sonstige AngabenDiese Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in zuverlässiger Betreuung durch eine ordentlicheHausverwaltung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner stellen wir aktuell keine Innenaufnahmender Wohnung zur Verfügung.Lassen Sie sich davon jedoch nicht abhalten: Hinter den Türen erwartet Sie ein Zuhause mit Potenzial, dasseine Wirkung am besten persönlich entfaltet. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst einBild von der Atmosphäre, dem Schnitt und den Möglichkeiten dieser Immobilie zu machen.Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Als wesentlicher Energieträger wird Gas ausgewiesen. Diemonatliche Nettokaltmiete beträgt 430,00 e.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung.