AUKTION: Mehrfamilienhaus und separates Gartengrundstück

Die Park-/Schlossstadt Greiz mit rd. 20.000 EW liegt im Tal der Weißen Elster, im thüringischen Vogtland ca. 27 km südlich von Gera und ca. 18 km nördlich von Plauen. Die A72 ist ca. 13 km entfernt. Die B92 und B94 queren die Stadt. Das Objekt befindet sich in südlicher Ortsrandlage unweit der Weißen Elster. Geschäfte des tgl. Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Umliegend überwiegend Waldflächen sowie vereinzelt MFH und Erholungsgrundstücke.

Grundstücksgröße: ca. 4.669 m², bestehend aus 2 räumlich getrenntenFlurstückenWohnfläche: 3 WE mit ca. 323 m² (geschätzt), zzgl. NebenflächenMehrfamilienhaus, Bj. ca. 1897. Ehem. Gas-Zentralheizung und Ofenheizung. Warmwasser über E-Boiler. Einfache Sanitäranlagen. Holz- und Kunststoffthermofenster. Innentüren aus Holz, teils mit Glasausschnitten. Holztreppe mit Holzgeländer und gedrechselten Geländerstäben. Unterschiedliche Bodenbeläge, u.a. Kunststoff, Laminat und Fliesen. Tlw. Decken mit Stuckverzierungen. Dach partiell undicht. Es sind noch alte Einrichtungsgegenstände, Müllablagerungen und tlw. Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Zum Veräußerungsgegenstand gehört das separate u. mit Bäumen sowie Sträuchern wild bewachsene Gartengrundstück Flst. 2879 (ca. 70 m entfernt).Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragtMindestgebot: € 12.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.