AUKTION: Mehrfamilienhaus zur Revitalisierung mit Wertsteigerungspotenzial

Die Stadt Oelsnitz mit rd. 9.900 EW liegt im Vogtland am Ufer der Weißen Elster und ist umgeben vom landschaftlich reizvollen Naherholungsgebiet der Talsperre Pirk. Die Nähe zur A72 sowie 2 Industriegebiete, machen die Stadt auch als Wirtschaftsstandort attraktiv. Plauen ist ca. 11 km südlich und Hof ca. 30 km nordöstlich entfernt. Bis zur A72 sind es ca. 8 km. Die B92 quert die Stadt. Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt an der Falkensteiner Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 274 m²Wohnfläche: 4 Wohnungen mit ca. 255 m² (geschätzt)Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1900. Ehem. Einzelöfen, sonst keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen (ehemals Gasetagenheizung). Alte Holzfenster und -türen. Satteldach mit Gauben und Bitumenschindeln partiell undicht. Putzfassade, Giebelseite unverputzt und mit Efeu bewachsen. Deckendurchbrüche, Schädlingsbefall und aufsteigende Feuchtigkeit sowie Schimmelbefall vorhanden. Allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Rückwärtig mit verwildertem Erholungsgrundstück.Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModGMindestgebot: € 4.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.