AUKTION: Reihenendhaus mit vielseitigem Potenzial

Die Große Kreisstadt Rochlitz mit rund 5.700 EW liegt ca. 35 km nördlich von Chemnitz und ca. 45 km südlich von Leipzig. Die Stadt ist insbesondere durch das Schloss Rochlitz und den Rochlitzer Berg bekannt. Rochlitz ist Kreuzungspunkt der B7, B107 und B175. Der Anschluss an die A72 ist ca. 15 km entfernt. Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, ca. 250 m vom Marktplatz entfernt. Umliegend gleichartige, überwiegend sanierte Stadthäuser.

Grundstücksgröße: ca. 110 m²Wohnfläche: insg. ca. 150 m² (geschätzt) Reihenendhaus, Bj. um 1800, Teilsanierung nach 1990. Im Zuge dieser wurden u. a. tlw. die Fenster, tlw. die Elektroinstallation sowie tlw. die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und in den letzten Jahren eine Gas-Heizung mit zentraler Warmwasser-Bereitung installiert. Im EG befinden sich div. Wirtschaftsräume, Waschküche und Flur sowie der Zugang zum kleinen Innenhof mit diversen Nebengebäuden. Im OG befinden sich Wohnbereich, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie eine Küche. Im DG gibt es 2 Zimmer und weitere Räume zum Ausbau. Putzfassade, straßenseitig mit Farbanstrich, hofseitig mit Abplatzungen. Dach mit Ziegeleindeckung, Mansarde und Giebel mit Asbestschindeln. Insg. umfassender Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf.Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragtMindestgebot: € 15.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.