AUKTION: Wohnhaus mit Modernisierungspotenzial auf großzügigem Grundstück

Schneeberg hat rd. 13.600 Einwohner und liegt im Westerzgebirge, ca. 28 km südöstlich von Zwickau. Die A72 ist ca. 22 km entfernt, die B93 und B169 verlaufen durch die Stadt. Das Objekt befindet sich im südwestlich gelegenen, ruhigen Orts teil Lindenau, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch einen charmanten, dörflichen Charakter geprägt

Grundstücksgröße: ca. 689 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 180 m² zzgl. Nebenflächen (geschätzt)Wohnhaus mit mehreren Anbauten und begrüntem Grundstück mit Garage, Bj. ca. 1900. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn-, Sanitär- und Wirtschaftsräume, im Obergeschoss die Schlafräume. Die Anbauten wurden als Ställe für verschiedene Tierhaltungen genutzt. Gaszentralheizung mit Warmwasser-Bereitung, Bad und separates WC. Teilweise Kunststofffenster. Satteldach mit Kunstschiefer – partiell undicht. Fassade als Wärmeschutzfassade ausgeführt. Gesamte Ausstattung unbrauchbar. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden sowie Schädlingsbefall. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist teilweise verwildert; am und im Gebäude befinden sich Müllablagerungen. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragtMindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.