AUKTION: Wohnhaus in zentraler Lage

Pulsnitz mit rd. 7.200 Einwohnern liegt idyllisch am gleichnamigen Fluss im Westlausitzer Hügelland und ca. 28 km östlich von Dresden entfernt. Der Ort ist weiterhin bekannt als Sachsens „Pfefferkuchenstadt”, denn seit 1558 wird in der Stadt dieses Gebäck hergestellt. Verkehrsgünstige Lage zwischen Dresden und Bautzen an der A4 Anschluss Pulsnitz. Das Objekt befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage im historischen Stadtkern von Pulsnitz.

Grundstücksgröße: ca. 520 m² bestehend aus 2 zusammenliegenden Flurstücken Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m² (geschätzt) Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit diversen massiven Schuppen und Hinterhaus als Werkstatt, Baujahr 18. Jhd. Ofenheizung. Bäder mit Wanne oder Dusche, WC und HWB. Holzfenster älterer Bauart, teilweise Kunststofffenster. Eingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitt, innen Holztüren. Satteldach mit Schindeldeckung. Putzfassade mit Farbanstrich, schadhaft. Im Objekt sind altes Mobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Das Grundstück, teilweise gepflastert, ist verwildert. Insgesamt besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.Energieausweis: entfällt, AusnahmetatbestandMindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.