AUKTION: Verwaltungsgebäude unweit des Zentrums

Chemnitz hat rd. 251.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die regionale Wirtschaft ist vorrangig durch die Metallverarbeitung und den Fahrzeug- und Maschinenbau geprägt. An der Technischen Universität Chemnitz studieren über 11.000 Studenten. Durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A4 (Erfurt—Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A72 Richtung Leipzig trifft. Die Bundesstraßen 95, 107, 169, 173 und 174 führen durch das Chemnitzer Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums im bevorzugten Stadtteil Kaßberg. Die Pornitzstraße ist eine Anliegerstraße (Sackgasse) und über die ca. 100 m entfernte Zwickauer Straße (B173) besteht gute Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befindet sich das Arbeits- und Verwaltungsgericht sowie unweit das Landgericht Chemnitz.

Grundstücksgröße: ca. 698 m²Nutzfläche: ca. 1.200 m² (geschätzt)Verwaltungsgebäude, Baujahr um 1970. Mit der Sanierung/Entkernung wurde begonnen. Dabei wurden überwiegend die Innentüren und Bodenbeläge entfernt. Noch vorhandene Sanitärausstattung und Elektrik ist nicht mehr nutzbar. Fernwärmeversorgung, Plattenheizkörper und teilweise Rippenheizkörper. Holzverbundfenster, Erdgeschoss mit Außengittern. Etagentüren aus Aluminium mit Glasausschnitt, sonst einfache Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt. Treppenhaus mit Steintreppe. Flachdach mit innenliegender Entwässerung. Putzfassade mit Schäden. Für die Umnutzung und den Umbau zu einem Wohngebäude wurde im Jahr 2017 eine Baugenehmigung erteilt. Ebenfalls genehmigt wurde die Schaffung von Parkplätzen auf dem Grundstück beim Eingang des Gebäudes. Sämtliche bautechnische und statische Bewilligungen für den Umbau sind abgenommen worden. Insgesamt ist das Objekt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragtMindestgebot: € 230.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.