AUKTION: Wohnhaus

Das Objekt liegt zentral, nur etwa 260 m von der Stadtverwaltung entfernt, mit umliegend überwiegend Wohnbebauung sowie Meerane mit rd. 13.700 Einwohnern liegt ca. 36 km östlich von Gera und ca. 43 km westlich von Chemnitz. Die B93 führt durch das Stadtgebiet und es besteht Anschluss an die A4. Meerane entwickelte sich als traditionell bedeutender Standort der Textilindustrie und des Automobilbaus zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus den Bereichen Industrie und Gewerbe, Handwerk sowie dem Handels- und Dienstleistungssektor. Wohn- und Geschäftshäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 450 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m² zzgl. Nebenflächen (geschätzt)Wohnhaus, Baujahr ca. 1925. Keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen vorhanden. Massive Kellertreppe, sonst Holztreppen, überwiegend Kunststofffenster teils defekt und mit Holzverschlag gesichert, und alte Türen aus Holz oder Holzersatzstoffen. Undichte Biberschwanzeindeckung und schadhafte Putzfassade mit Farbanstrich, Abplatzungen und Graffitischäden. Partiell sind Feuchtigkeits- und Einregnungsschäden, u. a. Deckendurchbrüche und im KG aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar, zudem sind Vandalismusschäden und teils erhebliche Müllablagerungen vorhanden. Das rückwärtige Grundstück ist verwildert und vermüllt, insbesondere mit Bauschutt des bereits eingestürzten Anbaus. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModGMindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.