AUKTION: Wohnhaus mit Nebengebäuden

Die Kurstadt Bad Liebenstein mit rund 7.700 EW liegt ca. 11 km östlich der Kreisstadt Bad Salzungen und etwa 28 km südlich von Eisenach, wo Anschluss an die A4 besteht. Die B19 verläuft westlich der Stadt. Das Objekt befindet sich im nahegelegenen OT Steinbach, der für das jährlich stattfindende Glasbachrennen bekannt ist, an einer Bergstraße mit umliegend Wohnbebauung.

Grundstücksgröße: ca. 353 m² zzgl. nicht vermessene Teilfläche aus Flst. 301 mitinsg. ca. 202 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m² zzgl. Nutz-/Nebenflächen (geschätzt)Wohnhaus mit Nebengebäude, Bj. unbekannt. Keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen. Außen- und Kellertreppe massiv, sonst Holztreppen, vereinzelt Kunststofffenster, sonst alte, verschlissene Holzfenster und -türen. WH und Anbau mit alter, undichter Ziegeldacheindeckung und teils verwitterter Putzfassade. Feuchtigkeitsschäden und Schädlingsbefall erkennbar sowie teils erhebliche Müllablagerungen/Altmobiliar vorhanden. Sämtliche Ausstattung ist verschlissen. Verwildertes Grundstück mit baufälligen NG bebaut. Allumfassender Sanierungsbedarf. Dem Grundstück ist eine nicht vermessene Teilfläche an einem Wasserlauf, der über das Grundstück führt, zugeordnet. Lage im Sanierungsgebiet.Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModGMindestgebot: € 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.