AUKTION: Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Gartenhäuschen

Die Gemeinde Rositz mit rd. 2.700 EW liegt ca. 5 km nordwestlich von Altenburg sowie ca. 53 km südlich von Leipzig an der B180. Anschluss an die A4 und A72 besteht in jew. ca. 25 km. Die Stadt ist Sitz der VG Altenburger Land. Das Objekt befindet sich im OT Schelditz ca. 1,5 km von Rositz entfernt. Gegenüber finden sich in einiger Entfernung MFH in offener Bebauung, rückseitig angrenzend Acker- und Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Rositz gut erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 1.010 m²Wohn-/Nutzfläche: ehem. 3 WE mit ca. 210 m², zzgl. Nebenflächen mit ca. 50 m², insg. ca. 260 m² (geschätzt)Mehrfamilienhaus mit NG. Bj. vermutlich vor 1900. Keine funktionstüchtige Heizungsanlage, ehemals OH, Ölöfen sowie tlw. E-Hzg. Bad mit Wanne und WC sowie ein separates WC im EG. Überwiegend Kunststoffisolierglasfenster. Holz- und Holzwerkstofftüren. Fußböden mit unterschiedlichen Belägen, u. a. PVC- Belag, Fliesen und Teppichboden. Das Grdst. ist größtenteils wild bewachsen. Es sind mehrere Nebengebäude (Schuppen, Garage, Gartenhäuschen) vorhanden. Im und am Objekt befinden sich noch verschiedene ältere Einrichtungsgegenstände sowie Müll- und Materialablagerungen. In Teilbereichen aufsteigende Feuchtigkeit und Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf.Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModGMindestgebot: € 7.500,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.