AUKTION: Wohnhaus im Rohbauzustand mit separaten Flurstücken

Treuen mit ca. 7.500 Einwohnern ca. 14 km südöstlich von Plauen und ca. 26 km südwestlich von Zwickau. Die Stadt verfügt mit der „Goldenen Höhe“ über ein in vier Teilgebiete aufgeteiltes Gewerbegebiet, das verkehrsgünstig an der A72 liegt und aufgrund der stetigen Nachfrage nach neuen Gewerbeflächen fortlaufend erweitert wird. Die A72 befindet sich in ca. 2 km und die B173 in ca. 2,4 km Entfernung. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Veitenhäuser, ca. 1 km vom Stadtgebiet Treuen entfernt in dörflicher Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in Treuen

Grundstücksgröße: ca. 4.590 m², bestehend aus 3 nicht zusammenliegenden Flst.Wohnfläche: ca. 350 m²Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1907. Teilsanierung 2023, die Sanierung betraf u. a. die Entkernung, die Neueindeckung des Daches und den Einbau der Fenster. Keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen vorhanden. Kunststoffisolierglasfenster, Dach mit Schiefereindeckung. Putzfassade mit Farbanstrich. Insgesamt allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Objekt wurde komplett entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Die Wohneinheiten sind derzeit nicht in sich abgeschlossen Die Grundstücke sind wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModGMindestgebot: € 12.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.