AUKTION: Wohnhaus mit Nebengebäude

Schleusingen mit ca. 10.200 EW liegt im Landkreis Hildburghausen, ca. 14 km südlich von Suhl. Über die A73, Anschlussstelle Schleusingen, besteht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schleusingerneundorf. Umliegend überwiegend Wohnbebauung in offener Bauweise. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Schule sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen.

Grundstücksgröße: ca. 433 m²Wohnfläche: ca. 107 m² zzgl. 130 m² NebenflächenWohnhaus mit Nebengebäude in Fachwerk- und Massivbauweise, Baujahr vermutlich um 1920. Ehemals Öl-Zentralheizung, defekt. Wannenbad mit WC und HWB. Die Kunststoffisolierglasfenster verfügen teilweise über Rollläden. Satteldach mit erneuerter Ziegeleindeckung. Putzfassade, überwiegend mit Schieferverkleidung. Feuchtigkeitsschäden sowie tierischer Schädlingsbefall vorhanden. Das NG wurde als Scheune mit Stall genutzt. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Das Objekt steht an einem begrünten bzw. bewaldeten Steilhang. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModGMindestgebot: € 8.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.