AUKTION: bezugsfreie Eigentumswohnung Nr. 6

Die Stadt Zwickau mit rd. 87.000 EW liegt ca. 73 km südlich von Leipzig und ca. 35 km südwestlich von Chemnitz. Die A 72 (AS Zwickau-Ost) ist ca. 6 km, die A4 (AS Meerane) ca. 13 km entfernt. Die B 93, B 173 und B 175 verlaufen durch das Stadtgebiet. Zwickau liegt landschaftlich reizvoll im Vorland des Erzgebirges. Das Objekt liegt im Ortsteil Marienthal, am nördlichen Rand von Zwickau, in guter ruhiger Wohnlage. Die nähere Umgebung prägen Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bebauung sowie Gärten.

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 7 WE, Bj. ca. 1901, Sanierung ca. 1993. Gaszentralheizung, Warmwasser-Bereitung über Durchlauferhitzer. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die WEG hat beschlossen, die Balkonanlage (Holz) zurückzubauen und eine neue Balkonanlage aus Metall zu errichten. Die Rückbauarbeiten sind bereits erfolgt, der Wiederaufbau startet demnächst. Die Finanzierung erfolgt aus der Erhaltungsrücklage. Die Eigentumswohnung Nr. 6 befindet sich im 2. OG und besteht aus 2 Zimmern, gefliestem Duschbad mit WC und Handwaschbecken, Küche (zurückgebautem) Balkon sowie Kellerabteil. Es besteht Renovierungsbedarf.Wohnfläche: ca. 42 m²Hausgeld mtl.: ca. € 214,-Energieausweis: V, 106,8 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1905, DMindestgebot: € 12.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html). Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.