Wohn-und Geschäftshaus in der Innenstadt von Coburg

Sehr gute zentrale Lage von Coburg mit guter Anfahrtsmöglichkeit zum Objekt
- unmittelbare Nähe zum Verbrauchermarkt und Parkhaus "Mauer"

Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1912 erbaut und befindet sich heute in einem teilsaniertem und grundsoliden Bauzustand in zentraler Lage von Coburg (Ensembleschutzgebiet). Mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 370 m² Wohnfläche im Erd- 1.+2. Ober- und Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage, bietet es sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten für den Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde ab 2019 in folgenden Bereichen saniert:
Erdgeschoss:
Gewerblicher Bereich ( gastronomische Nutzung ) ca. 80 m² mit langfristigem Mietvertrag;
2-Zimmer-Wohnung ca. 49 m² (vermietet)
1.Obergeschoss:
Ehemalige Arztpraxis ca. 136 m² unsaniert (nicht vermietet)
2. Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung ca. 125 m² (vermietet)
Dachgeschoss:
3-Zimmer Wohnung ca. 62 m² (vermietet)

SonstigesBei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises fällig wird.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.

Besuchen Sie uns auf www.remax.de/coburg.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 80,54 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen