VR IMMO: Barrierearme Eigentumswohnung mit Terrasse in Krankenhausnähe.

Plettenberg.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Plettenberg, nur wenige Schritte vom Plettenberger Krankenhaus entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur, die insbesondere für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie Berufstätige im Gesundheitswesen von großem Interesse ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Krankenhaus sowie die barrierefreie Ausrichtung der Wohnanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit des Standorts.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass das Plettenberger Stadtzentrum sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreicht werden können. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und die reizvolle Landschaft des Sauerlands vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, guter Infrastruktur und barrierefreiem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines barrierefrei konzipierten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Plettenberger Krankenhaus. Die Wohnanlage ist insbesondere für ihre senioren- und behindertengerechte Bauweise bekannt und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Auf einer Wohnfläche von ca. 46,9 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt darüber hinaus über einen praktischen Stellplatz für eine Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der barrierearmen Gestaltung sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und stellt darüber hinaus eine interessante Kapitalanlage dar.

* Terrasse mit Ausblick über die Stadt
* Baujahr: 1998
* Boden: Fliesen & Teppich
* Elektrikleitungen: aus dem Baujahr
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
* Frei: nach Vereinbarung | ab sofort
* Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1999
* Kellerraum vorhanden | Stellplatz für eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung
* Massivbauweise
* Stellplätze befinden sich direkt vor dem Komplex
* Warmwasser: über Heizungsanlage
* Wasserleitungen: aus dem Baujahr
* Wohnfläche: ca. 46,90 m²
* Erbbaurechtsvertrag vom 07.10.1997 | Beginn des Erbbaurechts: 12.10.1998 | Gesamtlaufzeit: 99 Jahre | Laufzeitende: 12.10.2097
* Erbbauzins: 137,48 EUR jährlich
* Aufzug im Gebäude vorhanden
* Hausgeld: 203,00 EUR monatlich | nicht umlagefähig: ca. 41,25 EUR | Rücklage: ca. 62,50 EUR
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

SonstigesHOMEPAGE:

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