Ihr Zuhause nach Maß: individuell planbare Doppelhaushälfte mit Keller in Ringschnait

Ihr Bauvorhaben in Biberach-Ringschnait.Das Grundstück liegt an der Gustav-Reich-Straße im Biberacher Ortsteil Ringschnait. Die Umgebung ist durch bestehende Wohnbebauung geprägt.Der Grundstücksanteil umfasst ca. 804 m². Das Gelände weist einen natürlichen Höhenverlauf auf, der bei der Planung von Haus, Zufahrt und Außenanlage berücksichtigt wird. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist eine private Grünfläche als Schutzgrün ausgewiesen.

So könnte Ihr neues Zuhause aussehen – wie es im Detail wird, entscheiden Sie mit.Auf einem Grundstücksanteil von ca. 804 m² in Biberach-Ringschnait bietet OTT HAUS die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte individuell zu planen.Der gezeigte Entwurf ist ein Planungsvorschlag mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 187 m² Wohn-/Nutzfläche. Vorgesehen sind ein Keller, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und der Effizienzhaus-40-Standard. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten an Ihre Wünsche angepasst werden.ObjektbeschreibungIhre Wünsche geben der Planung die Richtung.Sie suchen ein neues Zuhause, das zu Ihrem Alltag passt? Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen frühzeitig einzubringen und gemeinsam mit OTT HAUS eine passende Lösung zu entwickeln.Der dargestellte Hausentwurf zeigt eine mögliche Umsetzung: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet das Familienleben mit Terrasse und Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Die darüberliegende Wohnebene sieht ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer vor. Der Keller schafft zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobbys und Haustechnik. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bleibt als Ausbaureserve erhalten.Ob andere Raumgrößen, eine veränderte Aufteilung oder persönliche Ausstattungswünsche: Wir besprechen mit Ihnen, was Ihnen wichtig ist, und entwickeln daraus Ihre individuelle Planung.Gebaut wird in der klassischen, diffusionsoffenen Holzständerbauweise von OTT HAUS. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind vorgesehen. Geplant ist der Effizienzhaus-40-Standard.Preis und KostenübersichtGrundstücksanteil: 175.000 €Hauspreis für den dargestellten Vorschlag mit Keller: ca. 550.000 €Zwischensumme Grundstück und Haus: ca. 725.000 €Zusätzlicher Ansatz für Baunebenkosten und weitere Aufwendungen: ca. 80.000–100.000 €Dazu zählen beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Küche und Garten. Der genaue Umfang und die Kosten werden anhand Ihrer individuellen Planung abgestimmt.Voraussichtliches Gesamtbudget: ca. 805.000–825.000 €Ein Carport ist nicht im genannten Hauspreis enthalten. Die in den Visualisierungen dargestellten Carports können auf Wunsch gesondert geplant und kalkuliert werden.Sonstige AngabenDie gezeigten Grundrisse und Visualisierungen sind ein Planungsvorschlag. Das Haus kann innerhalb der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten individuell geplant werden.Die Preisangaben beziehen sich auf diesen Vorschlag. Anpassungen an Planung und Ausstattung werden gesondert kalkuliert. Maßgeblich sind das individuelle Angebot sowie die vertragliche Bau- und Leistungsbeschreibung.Unverbindliche Visualisierung. Abgebildete Möblierung, Bepflanzung und Außenanlagen dienen der Veranschaulichung und bestimmen nicht den enthaltenen Leistungsumfang. Flächenangaben sind ca.-Angaben.Wie möchten Sie wohnen?Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten dieses Grundstücks und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Hausplanung, die zu Ihren Vorstellungen passt.Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und eine Besichtigung des Grundstücks.

Ausstattung des PlanungsvorschlagsCa. 804 m² GrundstücksanteilCa. 130 m² WohnflächeCa. 187 m² Wohn-/Nutzfläche insgesamtHaus mit KellerNicht ausgebautes Dachgeschoss als AusbaureserveEffizienzhaus-40-Standard geplantWärmepumpe und FußbodenheizungDiffusionsoffene Holzständerbauweise von OTT HAUSOffener Wohn-, Ess- und KochbereichZusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im ErdgeschossGäste-WCSchlafzimmer mit AnkleideZwei KinderzimmerTerrasse und Garten vorgesehenIndividuelle Anpassung von Grundriss und Ausstattung möglichDie genannten Flächen und Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf den dargestellten Planungsvorschlag. Änderungen können sich auf Flächen und Kosten auswirken.