Reizende 2-Zimmer-Wohnung für Selbstbezieher oder Kapitalanleger

Die ruhige Lage dieser Wohnung ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die einen urbanen Lebensstil suchen. In direkter Nachbarschaft befindet sich der EDEKA Supermarkt, Rossmann und Aldi, perfekt für Ihre Einkäufe. Für den täglichen Weg zur Arbeit sind mehrere Haltestellen in der Nähe. Die Stammstrecke Pasing ist in etwa 800 Metern Reichweite in nächster Nähe. Für Ihre gastronomischen Bedürfnisse finden Sie zwei Restaurants in weniger als 700 Metern, ideal für entspannende Abende. Zudem ist die Hochschule für angewandte Wissenschaften München nur 2200 Meter entfernt – damit bietet diese Lage nicht nur Leichtigkeit, sondern auch Lebensqualität.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und zeichnet sich durch ihren exzellenten Zustand aus. Sie finden auf ca. 46 qm Wohnfläche eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Diele geht in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die überdachte Loggia mit Blick in den wunderschönen innenliegenden Park. Ein modernes Bad mit Duschwanne und großformatigen Fliesen lädt zum wellnessen ein.Die neuwertige Küche ist charmant in das Wohnkonzept integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt, Kühlgefrierkombination, Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine.Dank durchdachter Raumaufteilung ist die Wohnung nicht nur funktional, sondern auch besonders komfortabel. Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann zu 34.900 € dazu erworben werden.Highlights:✔ Top-modern – Neuwertiges Gebäude mit hochwertiger Ausstattung✔ Helle Räume – Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht✔ Komfortabel – Clevere Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl✔ Neuwertige Küche – Stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten ✔ Attraktive Lage – Ruhige Wohngegend in München- beste Infrastruktur

Facts auf einen Blick:•Neubau•lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,94 qm Wohnfläche im 2. OG eines 2020 fertiggestellten Neubau-Projekts mit Loggia•angenehmes Vollholzparkett im Schlafzimmer•moderne Einbauküche•großformatige Fliesen in den Bädern•Fußbodenheizung in allen Räumen•durchgehend bodentiefe Fenster•Smart-Home-Vorrüstung•Modernes Duschbad•Duschabtrennung aus Glas•1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz (€ 34.900) mit Vorrüstung für E-Mobilität•Personenaufzug vom UG bis in alle Etagen•geräumiges Kellerabteil•hauseigene Paketstation am HaupteingangFür Kapitalanleger und Selbstbezieher geignet

Zusätzlich profitieren Sie von der modernen Bauweise, die Ihnen ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten ermöglicht. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Ihren individuellen Lebensstil. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie erreichen mich unter 0162 -65 20 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf.