Steingold in alpiner Bestlage! Neuwertige Kapitalanlage mit Perspektive.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Bayrischzell und damit in einem der infrastrukturell wichtigsten Bereiche der Gemeinde. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern sowie zur öffentlichen Verkehrsanbindung verleiht dem Standort eine besondere Alltagstauglichkeit und unterstreicht seine nachhaltige Standortqualität.

Bayrischzell gehört zu den etablierten alpinen Wohn- und Erholungsorten Oberbayerns, geprägt durch begrenzte Entwicklungsflächen, hohe landschaftliche Qualität und eine dauerhaft stabile Nachfrage. Zentrale Lagen innerhalb des Ortes sind entsprechend selten und genießen eine hohe Wertbeständigkeit.

Die Lage verbindet alpine Umgebung mit funktionaler Infrastruktur und unterscheidet sich damit deutlich von rein saisonal geprägten Ferienstandorten. Für Investoren ergibt sich ein Umfeld, das langfristige Vermietbarkeit, Stabilität und Werterhalt begünstigt.

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Bayrischzell repräsentiert eine klassische Bestandsimmobilie in alpiner Bestlage. Die Liegenschaft verbindet nachhaltige Substanz mit einem Standort, der durch Kontinuität, Begrenztheit und langfristige Nachfrage geprägt ist. Damit richtet sich das Objekt an Investoren, die Wert auf Stabilität, Werthaltigkeit und eine langfristige Perspektive legen.

Solide Massivbauweise mit verputzter Fassade und massiver Dachkonstruktion.
Dreifach verglaste Sprossenfenster, echte Parkettböden und großzügige Raumhöhen, im Dachgeschoss offen bis zum First.
Nachhaltige Holzpelletheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
5 Garagen, 7 Stellplätze, Kellerräume je Einheit sowie separater Fahrradraum.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 624,89 m², Gesamtfläche: 753,23 m², vermietbare Fläche: 753,23 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 105.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 75.0, Distanz zur Autobahn: 25.0, Distanz zum Bus: 0.11