Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in der Kettelersiedlung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Nürnberger Süden – der Kettelersiedlung. Das Umfeld ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie viel Natur. Die Lage überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.Für Familien bietet der Stadtteil ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in der näheren Umgebung, Grundschulen – darunter die Ketteler-Schule – sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen im Stadtgebiet sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.Die Nahversorgung ist gut aufgestellt; Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Über die nahegelegene Straßenbahnlinie ist die Nürnberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar. Die umliegenden Verkehrsachsen bieten zudem eine schnelle Anbindung an die Südwesttangente und die Autobahnen im Großraum Nürnberg.

Die Doppelhaushälfte aus den späten 1930er Jahren bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 93 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Verwendungszwecke.Der sehr schön angelegte Garten auf einem rund 410 m² großen Grundstück bietet viel Außenfläche für Freizeit und Erholung direkt am Haus - ideal für eine Familie mit Kindern. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Dacheindeckung wurde in den vergangenen Jahren bereits erneuert.