Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des beliebten Stadtteils Sonnenberg - urban, aber dennoch angenehm ruhig.
Das erwartet Sie in der Umgebung:
- ca. 15 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und
Dienstleister in direkter Nähe
- gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr
- vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot
in Laufnähe

Diese charmante Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Mit einer Wohnfläche von 55,73 m² bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 226 €, welche die Instandhaltung des Gebäudes und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen abdecken. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Chemnitz, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnumfelds genießen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Auf ca. 55,73 m² erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit freundlicher Atmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnung - hier fühlt man sich vom ersten Moment an wohl.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung im Überblick:
- ca. 55,73 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- gepflegte Ausstattung
- Kellerraum inklusive
- Gartennutzung für alle Mieter

SonstigesAlle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.StichworteNutzfläche: 55,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 51.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zum Bus: 1.15