Aus Alt wird Neu - Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial in Burgstädt

Die Burkersdorfer Straße 129 liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Burgstädt, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Für kulinarische Genüsse sorgt das nahegelegene ungarische Restaurant Pári Csárda, das für seine herzliche Atmosphäre und authentische Speisen bekannt ist.

Burgstädt bietet mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, die eine ideale Betreuung und Ausbildung für Familien mit Kindern gewährleisten. Zudem stehen verschiedene Fach- und Allgemeinärzte zur Verfügung, während das Diakoniekrankenhaus im benachbarten Hartmannsdorf die medizinische Versorgung ergänzt.
Die Burkersdorfer Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Schnellstraße S241 sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sowie der umliegenden Städte wie Chemnitz und Limbach-Oberfrohna. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem ans Ziel kommen.

Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Nahegelegene Einrichtungen wie das Landhotel "Goldener Löwe" bieten zudem gemütliche Gastronomie und Veranstaltungen für die Freizeitgestaltung.

Die Burkersdorfer Straße bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischer Infrastruktur - ideal für Familien und Berufspendler.

Diese Doppelhaushälfte in Burgstädt bietet Ihnen die ideale Grundlage, um nach Ihren eigenen Vorstellungen ein komfortables Zuhause zu gestalten. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 108 m², aufgeteilt auf insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Fläche von 430 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine grundlegende Kernsanierung. Wer bereit ist, in diese Immobilie zu investieren, erhält dafür die Möglichkeit, sämtliche Bereiche des Hauses nach modernen Standards und individuellem Geschmack neu zu gestalten. Die vorhandene einfache Ausstattung bietet dabei maximale Gestaltungsfreiheit.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, sollte hier gegebenenfalls auf ein zeitgemäßes Wärmesystem umgestellt werden.

Diese Doppelhaushälfte richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick, Eigenheimträumer mit klarer Vision oder Investoren, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu schätzen wissen. Hier entsteht mit dem richtigen Einsatz ein echtes Schmuckstück.

Die meisten Räume sind mit Dielen und Textil-/Kunststoffbelag ausgestattet, das Wohnzimmer besitzt Parkettboden.
Die Bäder sind alle gefliest mit Dusche, WC und Wanne.
Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein alter Kachelofen, welcher bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Die Treppenaufgänge in das 1.OG und DG sind aus massiven Holz.

SonstigesAlle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen