Bezugsfrei bis 31.07.2027 - Altbauklassiker im Vorderhaus mit Balkon nahe Media Spree

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtbezirk Friedrichshain in absoluter Kiezlage an der Mediaspree zwischen dem U-Bahnhof Warschauer Str und dem S- Bahnhof Ostkreuz. Der Bezirk ist besonders bei jungen und offenen Menschen beliebt und für sein Kunst und Kulturszene über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Bedarf des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Person Nahverkehr ist optimal. Der Alexanderplatz erreicht man von hier in ca. 10 Minuten.

Auf dem Grundstück wurde um 1900 ein wunderschöner, fünfgeschossiger und typisch Berliner Gründerzeitbau errichtet, der bis heute durch seine klassische Architektur und den zeitlosen Charme überzeugt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Dank der Lage im oberen Geschoss präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und ruhig. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Mieter haben bereits erklärt, die Wohnung zum 31.07.2027 freizuziehen, wodurch sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit kurzfristiger Planung eignet.

Durch eine geschickte Grundrissänderung - beispielsweise durch Verlegung der Küche in das rückwärtige Zimmer - lässt sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich schaffen. Auf diese Weise kann die Wohnung problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden.

* praktischer Grundriss
* Kiezlage nahe Mediaspree
* modernisiertes Gemeinschaftseigentum
* Balkon vorhanden

SonstigesBezugsfrei 31.07.2027StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen