Altbau-Charme, Balkon, Abendsonne - mehr geht nicht! ??

Wohnen, wo Berlin am schönsten ist

Vor der Haustür der idyllische Lietzensee mit weitläufigem Park, ums Eck der Lieblingsbäcker, ein italienisches Feinkostgeschäft und eine Fülle an charmanten Cafés und Restaurants - all das macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins.

Hier trifft Großstadtflair auf grüne Oase: Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau, genießen Seen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und erreichen in wenigen Minuten den lebendigen Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Rönnestraße selbst ist eine Kulisse wie aus dem Film - prächtige Altbauten, alte Bäume, ein unverwechselbares Berliner Ambiente. Wer hier wohnt, genießt die seltene Kombination aus Idylle und urbanem Leben. Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht, bringt Sie ein kurzer Weg geradeaus direkt vorbei an Siegessäule und Tiergarten bis zum Brandenburger Tor.

Zwischen Lietzensee und Stuttgarter Platz liegt damit einer der schönsten Abschnitte der City West - ein Kiez, den viele Berliner schlicht als ihren "Lieblingskiez" bezeichnen.

Stuck, Sonne, Lietzensee - Altbauglück mit Südbalkon! ??

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des Gartenhauses vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit jeder Menge Potenzial für individuelle Wohnträume. Hohe Decken, dekorativer Stuck, originale Dielenböden und elegante Kassettentüren sorgen für echtes Altbauflair und verleihen den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre.

Das Highlight: der großzügige Südbalkon! Hier lässt sich die Sonne ausgiebig genießen - ob beim ersten Kaffee am Morgen, mit einem guten Buch am Nachmittag oder beim entspannten Feierabend.

Das Badezimmer befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet attraktives Modernisierungspotenzial. Durch die mögliche Einbeziehung der angrenzenden Kammer ließe sich ein großzügiges, zeitgemäßes Badezimmer gestalten. Auch das Gemeinschaftseigentum kann sich sehen lassen: Das repräsentative Gründerzeithaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade, das Dach, die Treppenhäuser und die Haustechnik aufgewertet.

Fazit

Altbaucharme, Sonne satt und der Lietzensee fast vor der Haustür! Eine Wohnung mit Charakter, wunderschönen Altbaudetails und viel Potenzial, sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Perfekt für alle, die das besondere Berliner Altbaugefühl lieben und in einer der schönsten Wohnlagen Charlottenburgs zu Hause sein möchten.

Highlights auf einen Blick

- Klassischer Berliner Altbau mit hohen Decken und dekorativem Stuck
- Originale Dielen- oder Parkettböden und stilvolle Kassettentüren
- Großzügiger Südbalkon mit vielen Sonnenstunden begehbar über Küche und Zimmer
- 2 Zimmer mit charmantem Altbaucharakter
- Badezimmer mit attraktivem Modernisierungspotenzial
- 4. Obergeschoss im ruhigen Gartenhaus
- Umfassend modernisiertes Gründerzeithaus
- Begehrte Charlottenburger Wohnlage nahe dem Lietzensee

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen