LivingHaus Gedern - Modernes Fertighaus mit Komfort und Technik

Gedern ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, am östlichen Rand des Kreises und nahe dem Vogelsberg gelegen.

Geographische Lage:

Höhe: Zwischen etwa 300 und 450 Metern über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Schotten
Östlich: Grebenhain
Südlich: Ortenberg
Westlich: Hirzenhain und Nidda

Landschaft und Natur:
Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen aus und befindet sich am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg. Der Gederner See und die Nidder prägen das Landschaftsbild und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B275 und B276 sowie die nahegelegene Autobahn A45
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen in umliegende Städte und Gemeinden; nächstgelegene Bahnhöfe in Nidda und Ortenberg mit Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main

Wirtschaft und Infrastruktur:
Die Wirtschaft besteht aus einer Mischung kleiner und mittelständischer Unternehmen, Handwerksbetrieben, Dienstleistungsunternehmen sowie landwirtschaftlichen Betrieben.
Bildung: Grundschule und weiterführende Schulen in der Stadt; verschiedene Kindergärten; weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Nidda und Ortenberg

Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Wassersport am Gederner See, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Gedern, die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und die evangelische Kirche.

Gedern bietet eine naturnahe und ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was es für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Architektur, umfassende Freizeitangebote und die Nähe zum Naturpark Hoher Vogelsberg aus.

Stellen Sie sich vor, Sie beziehen ein Haus, das nicht nur durch sein ansprechendes Design überzeugt, sondern auch exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses LivingHaus Fertighaus in Gedern bietet Ihnen genau das: ein zeitgemäßes Zuhause mit fünf Zimmern auf 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m schafft im Obergeschoss ein großzügiges Raumgefühl und sorgt zusammen mit den bodentiefen Fenstern für helle, lichtdurchflutete Räume. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum für die ganze Familie.

Darüber hinaus erwartet Sie eine maßgeschneiderte Traumküche von Living Haus, die perfekt auf Ihren Grundriss abgestimmt ist. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und ist mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet - so wird Kochen zum Vergnügen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Bauprojekt stets im Blick. Über die praktische App haben Sie jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, wichtige Dokumente und weitere Details. I-KON - Intelligentes Bauen setzt auf moderne Technik, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.

Die Finanzierung Ihres Traumhauses gestalten Sie bequem mit dem Zuhause-Darlehen, das Ihnen attraktive Konditionen und die Möglichkeit staatlicher Förderungen bietet. Ergänzend dazu enthält das Zuhause-Paket eine hochwertige Basisausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles bereits fertig installiert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht Sie innerhalb von nur drei Tagen fit für den eigenen Innenausbau. Praxisnahe Schulungen durch Experten vermitteln Ihnen alle wichtigen Arbeitstechniken.

Die Sicherheit Ihres neuen LivingHauses steht an oberster Stelle. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung bleibt der Preis Ihres Hauses stabil. Sollten die Baukosten sinken, profitieren Sie automatisch davon. Im Paket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht Ihnen das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das häufig mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau angeboten wird. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte gewährleisten hohe Qualitätsstandards in den Bereichen Wirtschaftlichkeit und Technik.

Ein weiterer Vorteil ist die umfassende Betreuung: Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei stellen sicher, dass Ihre Wünsche umgesetzt werden. Die vollständige Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten für die optimale Gründung ist ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Maßnahmen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, der förderfähige Kriterien erfüllt, können Sie von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugen Sie dank der integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für eine zeitgemäße Beheizung.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching: Innerhalb von drei Tagen erlernen Sie alle wichtigen Fertigkeiten des Innenausbaus direkt von Fachleuten.

Bitte beachten Sie, dass dargestellte Sonderbauteile nicht zum Standardlieferumfang gehören und somit nicht im Preis enthalten sind.

SonstigesUnsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten Sie gern zu aktuellen Fördermöglichkeiten und zum LivingHaus Zuhause-Darlehen.

Die App für Ihr neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit-App haben Sie alle Informationen zu Ihrem Fertighaus jederzeit griffbereit. Wichtige Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige Ihnen, wie Sie zu Ihrem perfekten Traumhaus kommen, und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen