Gemütlich mit großem Garten
Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
Adresse
75045 Walzbachtal
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
75045 Walzbachtal
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*ruhige Ortsrandlage in Nähe des Bahnhofs
*ruhige Ortsrandlage in Nähe des Bahnhofs
Objektbeschreibung
Das in den 1950er Jahren erbaute Siedlungshäuschen ist mit seinen ca. 87 qm Wohnfläche nicht sehr groß, verfügt jedoch über einen offenen Wohn/-Essbereich, der keine Enge aufkommen lässt. Die Schlafräume sowie das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mi…
Das in den 1950er Jahren erbaute Siedlungshäuschen ist mit seinen ca. 87 qm Wohnfläche nicht sehr groß, verfügt jedoch über einen offenen Wohn/-Essbereich, der keine Enge aufkommen lässt. Die Schlafräume sowie das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einem Ölofen - hier sollte man sich mittelfristig um meine Alternative bemühen. Der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen, wenngleich Renovierungen, z. B. des Badezimmers einzuplanen sind.Das Highlight ist das große Grundstück mit einem Ökonomiegebäude sowie der offenen, überdachten Sommerküche. Von hier aus geht es in den Garten, der an anrainende Wiesen anschließt - ein Paradies für Selbstversorger, Kinder sowie für Vierbeiner.Das Anwesen ist nicht vermietet und kann kurzfristig freigestellt werden.Machen Sie sich einfach selbst ein Bild bei einer Besichtigung - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-072-189 | SIP-ID: 26CLLVAVPXQA
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 96,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Ofenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1960Bezugnach Vereinbarung
SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 96,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Ofenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1960Bezugnach Vereinbarung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe-Durlach