Preise und Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
Hausgeld: 231 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

76767 Hagenbach

Loading (MapContainer)

Zentrale Lage von Hagenbach.Hagenbach ist eine Stadt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren.Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine…

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren.Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine gute Belichtung.Die Verkäuferin möchte nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung. Die Mietkonditionen werden im Rahmen des Verkaufs vereinbart.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Balkon
Hauswirtschaftsraum

* Gas Brennwertheizung von 2022* Ausstattung baujahrtypisch

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-072-141 | SIP-ID: 26ULRIZZ7C6X

PLZ: 76767
Ort: Hagenbach
Wohnfläche: 66 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1983
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.10.2023
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 86.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 86,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Gas-Heizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1983StichworteStellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1…

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 86,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Gas-Heizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1983StichworteStellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugKapitalanlage

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe-Durlach

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage