Klein, aber fein - ideal für Singles und Paare

Schopp ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, rund 12 km südlich von Kaiserslautern entfernt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an. Der Ort hat ca. 1400 Einwohner. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Arztpraxen wie auch Geschäfte und für das tägliche Leben sind im Ort ansässig. Über das überregionale Straßennetz ist Schopp durch die Bundesstraße 270 angebunden. Mit der Bahn ist der Ort über Kaiserslautern und Pirmasens aus zu erreichen. An Wochenenden und Feiertagen wird die Gemeinde außerdem vom Nachtbus Kaiserslautern bedient.

Willkommen in diesem charmanten Sandsteinhaus, das auf ca. 92 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit besonderem Charakter bietet. Der einzigartige Charme des Hauses fällt sofort ins Auge und verbindet Tradition mit wohnlicher Atmosphäre.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im Eingangsbereich steht zudem eine praktische Garderobennische für Jacken und Schuhe zur Verfügung. Für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt ein moderner Pelletofen.Eine gepflegte Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Auch auf dieser Etage sorgt ein Pelletofen für eine wohnliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Das großzügige Badezimmer wurde erst 2022 eingebaut und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.Im Kellergeschoss stehen drei separate Kellerräume sowie eine Sauna zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.Der Garten in angenehmer Größe bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich zu genießen - sei es zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als gemütlicher Rückzugsort.Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses charmanten Hauses verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 248,52 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 1930StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 EtagenBezugnach Vereinbarung