Komfortable 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Wohngebiet Mittelrain gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass auch das Stadtzentrum und weitere Teile der Stadt bequem zu erreichen sind.

Im 5. Obergeschoss eines großen Wohnhauses im waldnahen Wohngebiet Mittelrain aus dem Jahr 1975 befindet sich diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl – ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über einen der beiden Aufzüge erreichbar.Der Wohnbereich verfügt über eine praktische Nische, die sich hervorragend als Schlafbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf einen kleinen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.Die Wohnung ist seit einem Jahr vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.240,00 €.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 323,00 €.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Der Anschluss- und Stellplatz für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche.Die vorhandenen doppelverglasten Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Rollläden sind nicht vorhanden; die Verdunkelung erfolgt über Gardinen, Rollos oder Plissees.Zur Ausstattung der Wohnung gehört zudem eine Freisprechanlage.Den Bewohnern stehen außerdem gemeinschaftlich ein Trockenraum im 12. Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung.

Provisionshinweis3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt inkl. MwSt.Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses.SonstigesFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1