Ein Haus mit Charakter. Ein Garten wie ein Park. Ein Zuhause wo andere Urlaub machen.

Die Stadt Baunatal liegt unmittelbar südlich von Kassel. Baunatal ist eine moderne und junge Stadt, die vor allem auch ihre ländliche Idylle mit den Langenbergen überzeugt. Nicht nur der namensgebenden Fluss Bauna, von der Fulda ausgehend, sondern auch der umliegende Naturpark Habichtswald sowie die märchenhafte Umgebung entlang der Deutschen Märchenstraße, tragen hierzu bei. Aktiv der Umgebung, wird abwechslungsreicher Sommer- und Wintersport z. B. Tennis und Fußball gelebt. Neben erlebnisreiche Rad- und Wanderwege, Skigebiete und Wassersport laden hierzu in die Natur ein. Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen im Bereich der Sekundarstufe I & II runden dieses Angebot ab. Die moderne Infrastruktur ist ebenfalls auch das angesiedelte VW - Werk geprägt. Im Kreuz der Autobahnen A7, A44 und A49 befindet sich Baunatal in einer verkehrsgünstigen Lage. Straßenbahnen, Züge und Busse ermöglichen zudem eine Anbindung in die Innenstadt von Kassel.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause wo sie für alle das gehobene Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden können. Dieses schöne verklinkerte Familienhaus, besticht leicht und raffiniert, mit einem Hauch von Romantik und rustikaler Eleganz und vereinbart nebst einem parkähnlichen Grundstück einen unvergleichlichen Lebensraum. Diese besondere Immobilie bietet ein eindrucksvolles Wohnerlebnis und verbindet modernen Komfort für gehobene Ausstattung. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 3 Bädern auf 3 Etagen ist auf der Gesamtfläche von 240 m² und Wohnfläche von 175 qm, dieses Haus ideal für Familien. Eine Einliegerwohnung mit separaten Zugang, kann optimal für das Home-Office oder auch für Gäste genutzt werden.Ein weiters Highlight des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten der als lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Ofen und Fußbodenheizung, zu jeder Jahreszeit einlädt. Der offene und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung. Die Heizung wird mit mit einer effizienten Gas-Heizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt und weiter unproblematisch mit Solar ausgebaut werden kann. Das Haus ist komplett gedämmt und klassisch verklinkert mit Aufsparrendämmung. Feinste Materialen-Naturstein, Echtholz, maßgefertigte Einbauten, schaffen ein Interieur, das Ruhe und Stil ausstrahlt. Die hochwertige Bauweise und Sicherheit sowie Ausstattung der durchdachten Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Zuhause. Der Keller und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während das Gäste-WC für Komfort sorgt. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Garage am Haus sowie ein großes Gartenhaus. vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.Für diejenigen die Arbeiten und Leben harmonisch vereinbaren möchten, bietet das Haus ausreichend Raum für einen Home-Office oder Atelier mit separaten Eingang - perfekt, um professionell oder kreativ tätig zu sein. Die Bilder sind zum Teil mit K I bearbeitet.

SonstigesTeilweise wurden Bilder mit (KI generiert)StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 28.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zum Bus: 0.07Bezugsofort