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Die idyllische Gemeinde Röttenbach, zu der fünf charmante Ortsteile gehören, ist nicht nur ein Zuhause für rund 3.200 Menschen, sondern auch ein Ort, an dem Tradition und Fortschritt harmonisch zusammentreffen. Diese lebendige Gemeinschaft gestaltet ein vielseitiges Angebot, das für alle Altersgruppen ansprechend ist und das Miteinander fördert. Besonders geschätzt werden hier die hervorragenden Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig den störenden Durchgangsverkehr fernhalten. Dadurch profitieren die Bewohner von einer hohen Lebens- und Wohnqualität.Die Nähe zum malerischen Fränkischen Seenland verleiht der Lage eine ganz besondere Attraktivität und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob beim Wandern oder Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen, die Naturlandschaft sorgt für unvergleichliche Erholung und lädt dazu ein, ständig neue Abenteuer zu entdecken. In Röttenbach vereint sich die Ruhe der Natur mit dem lebendigen Lebensstil einer modernen Gemeinde, was es zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und Aktivurlauber macht.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. In einer attraktiven und zentralen Wohnlage, nur einen Steinwurf vom fränkischen Seenland entfernt, begrüßt Sie dieses bezaubernde Zuhause. Die eindrucksvollen Gebäude und Türme ziehen bereits beim Vorbeigehen im Holzbruckweg die Aufmerksamkeit auf sich. Obwohl ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden ist, überzeugt die Bausubstanz mit ihrer hohen Qualität. Während der Planungs- und Renovierungsphase wurde großer Wert auf den behutsamen Umgang mit der bestehenden Substanz gelegt. Anstelle einer Totalsanierung und einer grundlegenden Entkernung entschieden wir uns für eine nachhaltige Herangehensweise. Das Ergebnis spricht für sich: Hier entstand ein wunderschöner, zeitgemäßer Wohnraum zu einem äußerst attraktiven Preis. Die Wohnungen variieren von klein bis groß und sind mit zahlreichen modernen Akzenten und frischem Schwung ausgestattet. Zudem ist die Wohnung für 6.180,00 € im Jahr vermietet.

Die Wohnungen in dieser Anlage wurden individuell untersucht und umfassend renoviert. Bei einem Besuch vor Ort können Sie den Umfang der durchgeführten Verbesserungen näher kennenlernen. Es wird zwischen komplett renovierten Einheiten und Bestandswohnungen unterschieden. Bei den Bestandswohnungen wurde die Eingangstür aufgewertet und die Fenster erhielten einen frischen Anstrich. Zudem erstrahlt die Fassade in neuem Glanz, während die Außenanlagen teilweise vollständig erneuert und neu gestaltet wurden. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern auch zur Energieeffizienz der einzelnen Wohnungen, wodurch der Energieverbrauch sowie die Emission von Treibhausgasen reduziert werden.

Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrer erstklassigen Ausstattung, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Eine gepflegte Gemeinschaftspool-Anlage lädt zum Entspannen und Erholen ein, ideal für heiße Sommertage oder gesellige Abende mit Freunden. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer zuverlässigen städtischen Wasserversorgung und Stromversorgung, was Ihnen ein sorgenfreies Wohnen garantiert. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange rund um das Gebäude und sorgt dafür, dass alles in einwandfreiem Zustand bleibt.Zögern Sie nicht, Teil dieser attraktiven Wohngelegenheit zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und die Vorteile selbst zu entdecken. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!